동해 농가주택 시골집 토지 매물, 지역별 시세 (매매, 단독전원, 빈집, 구옥)

 동해 농가주택, 빈집, 토지 매물 및 부동산 시세

삭막한 도시로부터 벗어나 자유로운 귀농생활을 꿈꾸는 사람들이 많아지고 있습니다. 많은 귀농인의 1순위 인기지역은 청정자연을 즐길 수 있는 농업의 중심지, 강원도입니다.

강원도와 동해시의 인구가 꾸준히 증가하면서 부동산 수요도 증가했는데요. 그래서 현재 동해 농가주택, 빈집, 토지 매물은 거의 찾아보기가 힘든 지경입니다. 동해 부동산 매물과 시세는 아래에서 확인하세요.

 

 동해 농가주택, 빈집 찾는 사이트 바로가기

▶ 실시간 동해 농가주택, 빈집 매물은 KB부동산(KB Liiv), 직방, 네이버 부동산, 지역 부동산 등에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

본문에서 활용할 부동산 사이트는 KB국민은행 리브부동산(KB Liiv)입니다. 다음 부동산, 네이버 부동산에 비해 자체적인 매물도 많고, 금융상품과 세제정보를 동시에 제공해줘서 편리합니다.

리브부동산은 PC와 모바일 모두 이용할 수 있으며, 사용방법은 간단합니다. 접속 후 검색창에서 '강원도 동해시 (상세주소)'를 입력하세요. 그리고 지도를 확대해서 매물 목록을 찾습니다.

다음으로 매물유형은 전원주택, 단독주택, 한옥주택으로 설정하고, 거래방법은 매매로 설정하세요. 현재 리브 부동산에 등록된 동해 농가주택 매매 매물은 약 70건입니다.

동해 농가주택 매매 매물 시세 지역별 평균 (일부)

• 효가동 : 1억 4500만 (19.89/52.69평, 1층 남서향, 방3 욕1)
• 송정동 : 1억 6800만 (12.14/153.1평, 1층 남향, 방2 욕1)
• 북평동 : 4억 3000만 (41.8/79.3평, 1층 남서향, 방3 욕2)
• 구미동 : 6억 4000만 (42.9/133.3평, 4층 북향, 방3 욕1)
• 이로동 : 4억 1000만 (29.9/320.1평, B1~1층 남향, 방3 욕2)
• 천곡동 : 3억 8000만 (39.1/73.8평, 2층 서향, 방5 욕2)
• 부곡동 : 3억 3000만 (56.9/378.2평, 1층 동향, 방2 욕1)
• 평릉동(바닷가) : 7억 5000만 (52.1/130.8평, 3층 남서향, 방5 욕2)
• 대진동 : 6억 (42.49/307.3평, 2층 남향, 방2 욕2)
• 망상동 : 4억 8000만 (94.7/579.3평, 2층 남서향, 방4 욕2)
• 이도동 : 4억 3000만 (41.8/79.3평, 1층 남서향, 방3 욕2)
• 나안동 : 1억 7000만 (22.02/59.9평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 용정동 : 1억 4500만 (19.89/52.93평, 1층 남서향, 방3 욕1)
• 발한동 : 1억 (21.29/52.1평, 2층 남향, 방3 욕1)
• 어달동(바닷가) : 6억 (32.6/307.3평, 2층 남향, 방3 욕2)

동해 전원주택 시세는 바닷가와 가까울수록 비싸지며, 6억원 이상의 시세를 형성합니다. 도심과 가까운 곳은 3~4억, 외곽지역은 1~2억으로 형성되어 있습니다. 전체 동해 농가주택 매물은 부동산 사이트에서 직접 확인하세요.

농가주택은 도심으로부터 벗어나 외곽지역에 위치한 곳이 많습니다. 그래서 동네 인프라, 주택수리여부, 난방방식, 주차장 포함여부, 현황도로 접근성 등을 정확하게 파악하셔야 합니다.

또한, 농가주택과 함께 양도되는 물건이 있는지 확인하세요. 예를 들면, 주택 본체 외 별채, 창고, 대지, 텃밭, 주차고, 농기계, 농산물, 축산시설 등이 있습니다.

한편, 동해 빈집 정보는 공가랑 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 일부 빈집은 동해시청 벼룩시장, 부동산 커뮤니티 등을 통해서도 가끔 매물로 올라오니 참고하세요.

현재 동해 빈집 매물은 0건 등록되어 있는데요. 빈집은 지자체 주택수리비 지원사업과 부동산 시세차익을 노리는 투자 수요로 인해 찾기 힘든 상황입니다. 빈집을 찾는다면 꾸준하게 발품을 팔아야 합니다.

 

 동해 토지 매물 정보와 땅값 시세

▶ 보다 많은 동해 토지 매물은 네모, 리브부동산, 부동산114, 부동산 카페 등에서 확인하실 수 있습니다. 새로운 부동산 사이트도 많이 활용해 보세요.

 

강원도 동해 토지 매물도 리브부동산으로 찾아보겠습니다. 매물유형만 토지로 변경하면 되고, 현재 등록되어 있는 동해 토지 매매 매물은 약 150건입니다.

동해 토지 매매 매물 땅값 시세 지역별 평균 (일부)

• 발한동 : 1억 9000만 (752평, 대, 제1종 전용주거)
• 묵호진동 : 2억 4700만 (353.1평, 대, 제2종 일반주거)
• 망상동 : 7억 5000만 (375.4평, 대, 제2종 일반주거)
• 심곡동 : 4억 5000만 (9960.1평, 임야, 자연녹지)
• 만우동 : 1억 7400만 (267.1평, 대, 자연녹지)
• 평릉동 : 1억 3000만 (54.1평, 전, 제2종 일반주거)
• 천곡동 : 1억 6000만 (75.9평, 대, 제2종 일반주거)
• 용정동 : 2억 9000만 (1020.2평, 임야, 현황 과수원)
• 동회동 : 3억 4000만 (576.2평, 전, 제2종 일반주거)
• 삼화동 : 5억 2000만 (1569.96평, 전, 준공업지역)
• 귀운동 : 2억 1800만 (6230.6평, 임야, 자연녹지)
• 대구동 : 8억 (657.2평, 전, 제2종 일반주거)
• 추암동 : 40억 (4015.9평, 임야, 자연녹지)
• 단봉동 : 3억 (4980.3평, 임야, 자연녹지)
• 지가동 : 6000만 (87.1평, 잡종지, 자연녹지)
• 초구동 : 4억 1000만 (454.9평, 전, 자연녹지)
• 괴란동 : 1억 7000만 (566.6평, 답, 자연녹지)

토지는 구입목적에 따른 지목, 용도지역, 현황용도가 중요합니다. 그리고 향후계획(국토이용, 도시계획, 건축허가 등)과 도로접근성, 수로시설, 토양품질 등을 종합적으로 알아보세요.

단독주택과 토지를 같이 구입할 경우 대지면적이 넓은 주택을 찾아보시기 바랍니다. 연면적보다 대지면적이 월등하게 높다면 양도물건에 대지를 포함할 확률이 높기 때문입니다.

 

 맺음말

지금까지 강원도 동해 농가주택, 전원주택, 단독주택, 시골집, 빈집, 토지 매매 매물과 부동산 시세 정보를 알아봤습니다. 매물 자체가 매우 희박한 만큼 여러가지 부동산 사이트를 적극 활용하세요.

 

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