양양 농가주택 토지 시골집 매물, 평균 시세 (매매, 빈집, 전원단독, 귀농귀촌)

 양양 농가주택, 시골집, 토지 매물 및 부동산 사이트

강원도 양양군은 고속도로 개통과 인프라 개선으로 인구가 꾸준히 유입되고 있습니다. 특히 청량한 자연환경과 귀농귀촌 복지혜택을 누리려는 귀농귀촌 인구의 유입이 많습니다.

이에 따라 양양 부동산 시세가 증가하고 매물도 빠르게 사라지고 있는데요. 전체 양양 농가주택, 빈집, 토지 매물 시세와 부동산 사이트는 아래를 통해 확인하시기 바랍니다.

 

 양양 농가주택, 빈집 찾는 사이트 바로가기

▶ 실시간 양양 농가주택 매물은 KB 부동산(KB Liiv), 직방, 다음 부동산, 부동산114, 지역 카페 등에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

본 글에서는 KB국민은행 리브부동산(KB Liiv)을 사용합니다. 일반적인 네이버, 다음 부동산과 비교해서 자체 매물을 더 많이 보유하고 있으며, 금융상품과 세제정보가 함께 제공되어 편리합니다.

먼저, 상단 검색창에서 '강원도 양양군(이하 상세)'을 검색합니다. 그리고 원하는 지역을 확대해서 검색된 매물 목록을 확인해야 합니다. 지도를 꽤 확대해야만 목록이 나타납니다.

다음으로 매물유형은 '빌라/주택 - 한옥주택/단독주택/전원주택', 거래방식은 '매매'를 선택합니다. 현재 리브부동산에서 거래되는 양양 농가주택 매매 매물은 약 50건입니다.

양양 농가주택 매매 매물 지역별 평균 시세 (일부)

• 양양읍(주청리) : 2억 4000만 (30.03/58.98평, 2층 남향, 방7 욕5)
• 양양읍(손양면) : 3억 5000만 (21.47/346.96평, 1층 동향, 방1 욕1)
• 강현면 : 5억 (25.65/375.7평, 1층 남향, 방2 욕2)
• 강현면(광석리) : 3억 5000만 (7/69/400.5평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 서면(구룡령로) : 2억 2000만 (43.86/137.93평, B1~1층 남향, 방3 욕1)
• 서면(황룡마을) : 6억 2000만 (79.94/718.73평, 2층 남동향, 방3 욕1)
• 현북면 : 3억 8000만 (15.72/652.78평, 1층 북향, 방2 욕1)
• 현남면(바닷가) : 2억 7000만 (28.73/58.98평, 2층 동향, 방3 욕1)
• 현북면 : 3억 8000만 (25.4/228.68평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 손양면 : 2억 7000만 (25.15/182.1평, 1층 북동향, 방3 욕1)
• 손양면(학포리) : 3억 5000만 (42.65/221.54평, 2층 남향, 방2 욕2)
• 양양읍(구교리) : 2억 8500만 (30.86/95.28평, 1층 남동향, 방5 욕3)

양양 전원주택 시세는 다른 귀농지역에 비해 비싼 편이며, 특히 바닷가와 근접한 곳일수록 단독주택 시세가 올라갑니다. 전체 양양 농가주택 매매 매물은 리브부동산에서 직접 확인하시기 바랍니다.

농가주택은 도심지역에서 벗어난 곳이 많기 때문에 입지조건과 인프라를 정확하게 따져봐야 합니다. 수리여부, 건축자재, 수로시설, 난방시설, 인프라(관공서, 병원, 마트, 주차) 등을 확인하세요.

그리고 매물소개에서 특이사항을 확인해야 합니다. 일부 농가주택은 부가항목(농기계, 대지, 별채, 과수원, 숙박시설)을 포함하므로 세부적인 양도조건을 협의하세요.

양양 빈집 정보는 공가랑, 부동산 카페, 벼룩시장 등에서 찾을 수 있습니다. 그 중 공가랑은 LX 국토정보공사가 운영하는 공식 빈집 사이트입니다.

다만, 현재 양양 빈집 매물은 0건 거래 중인데요. 최근 주택수리사업과 재개발 이슈로 빈집을 포함한 구옥 전원주택 매물을 찾기 힘들어졌습니다.

 

 양양 토지, 임야 매물 및 땅값 시세

▶ 양양 토지 매물은 KB 리브부동산, 네모, 네이버 부동산, 교차로신문, 지역 부동산 커뮤니티 등에서 찾을 수 있습니다. 되도록 많은 부동산 사이트를 활용하세요.

 

양양 토지 매물도 리브부동산에서 대량 보유하고 있으며, 매물유형만 '토지'로 변경하시면 됩니다. 현재 거래되는 양양 토지 매매 매물은 약 700건 등록되어 있습니다.

양양 토지 임야 매매 매물 지역별 시세 (일부)

• 강현면(낙산해수욕장) : 40억 (400.2평, 잡종지, 일반상업)
• 강현면(침교리) : 1억 3000만 (327.0평, 전, 계획관리)
• 양양읍(사천리) : 2억 8000만 (261.05평, 전, 계획관리)
• 양양읍(거마리) : 2억 5740만 (858.18평, 전, 농림지역)
• 양양읍(임천리) : 2억 (412.6평, 전, 계획관리)
• 손양면(송현리) : 2억 (807.4평, 답, 농림지역)
• 손양면(바닷가) : 13억 7000만 (1141.2평, 전, 계획관리)
• 현북면(중광정리) : 15억 (1684.9평, 전, 계획관리)
• 현북면(말곡리) : 3억 6000만 (9119.6평, 임야, 보전관리)
• 현남면 : 2억 7860만 (1393.0평, 답, 계획관리)
• 현남면(하월천리) : 5억 7200만 (1429.9평, 답, 보전관리)
• 서면 : 1억 6000만 (320.96평, 답, 계획관리)
• 서면 : 5억 (1115.0평, 전, 기타용도)

토지는 용도와 지목을 본인의 사용목적에 맞게 구입하셔야 합니다. 지적도와 지역 부동산을 활용하여 국토계획, 건축허가, 권리분쟁, 진입도로 등을 꼭 확인하시기 바랍니다.

그리고 전원주택과 토지를 함께 구입해야 하는 경우 농가주택 중 대지면적이 넓은 곳을 확인하세요. 이런 매물들은 대부분 대지(농지, 임야, 과수원 등)를 포함하는 경우가 많습니다.

 

 양양 귀농귀촌 지원금 및 주택구입자금 신청하기

▶ 양양군청과 정부에서 지원하는 주택구입자금 정부지원금을 확인하세요. 정부지원금 금리와 한도는 부동산 공시지가와 개인 연소득에 따라 달라집니다.

 

국제적으로 금리가 상승하는 만큼 모든 주택구입자금 금융상품 금리도 크게 상승했습니다. 현재 양양군 금융상품은 최저 3.33% ~ 최고 5.80% 금리를 형성하고 있습니다.

단, 금리는 개인의 연소득과 부동산 시세에 따라 달라지므로 직접 확인하시는 것이 가장 정확합니다. 되도록 여러가지 금융상품을 비교하신 후 신중하게 결정하시기 바랍니다.

양양군 농업기술센터와 귀농귀촌종합센터에서 추진하는 귀농인 농업창업 및 주택구입 지원사업도 알아보세요. 귀농인을 대상으로 실시하며, 농업창업자금은 3억원, 주택구입자금은 7500만원 한도로 지원합니다.

• 양양 귀농귀촌 지원사업 지원자격 : 최근 5년 이내 영농경험이 없고 타 산업분야에 종사한 만 65세 이하 세대주가 양양군으로 이주 후 5년 이내 신청할 것. 농림축산부 지정교육 100시간 이상 이수할 것.

 

 맺음말

이번 글에서는 양양 농가주택, 시골집, 빈집, 단독주택, 토지, 임야 매매 시세와 부동산 검색방법을 알아봤습니다. 양양 부동산은 매우 빠르게 거래되므로 늦지 않게 여러분만의 매물을 찾아보시기 바랍니다.

 

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