홍천 농가주택 시골집 토지 매물, 시세 현황 (매매, 빈집, 단독전원, 귀농귀촌)

 홍천 농가주택, 빈집, 토지 매물 및 부동산 사이트

전국에서 유일하게 귀농특구로 지정된 강원도 홍천군은 5년 동안 1만 5천명이 넘는 귀농귀촌 인구가 유입됐습니다. 4050 세대 뿐만 아니라 2030 세대의 유입률도 무려 40%를 초과했는데요.

꾸준한 인구유입은 홍천 부동산 수요를 증가시켰으며, 이로 인해 현재 홍천 농가주택, 빈집, 토지 매물은 활발하게 거래되고 있습니다. 자세한 매물 현황과 검색사이트는 아래에서 확인하세요.

 

 홍천 농가주택, 빈집 찾는 사이트 바로가기

▶ 실시간 홍천 농가주택, 빈집 매물은 리브부동산(KB Liiv), 직방, 교차로, 부동산114 등에서 바로 확인하실 수 있습니다!

 

본문에서는 흔한 네이버, 다음 부동산을 제외하고 KB국민은행 리브부동산(KB Liiv)을 이용합니다. 단독 매물도 많고 맞춤형 세제정보, 금융상품도 제공되어 편리합니다.

사용방법은 지도조회 형식이며, 좌측 상단에서 '강원도 홍천군(이하 상세주소)'를 검색합니다. 지도를 꽤 확대해야 매물 목록을 볼 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

다음은 매물유형을 '빌라/주택 - 단독주택, 전원주택, 한옥주택' 설정, 거래유형을 '매매'로 설정합니다. 이는 직접 원하는대로 설정하시면 됩니다. 현재 홍천 농가주택 매매 매물은 약 180건 거래 중입니다.

홍천 농가주택 매매 매물 지역별 평균 현황 (일부)

• 홍천읍 : 2억 2000만 (29.99/86.0평, 2층 북동향, 방1 욕1)
• 홍천읍(검율리) : 2억 6000만 (26.55/154.87평, 1층 남향, 방2 욕2)
• 화촌면(성산리) : 2억 5000만 (28.87/189.96평, 2층 남동향, 방3 욕2)
• 두촌면 : 2억 6000만 (29.13/7906.1평, 1층 서향, 방3 욕2)
• 북방면 : 2억 4000만 (29.3/233.52평, 2층 남동향, 방3 욕2)
• 북방면(북방2리) : 1억 4000만 (11.25/124.32평, 1층 동향, 방1 욕1)
• 내촌면 : 1억 9000만 (28.5/150평, 2층 남향, 방3 욕2)
• 내촌면(물걸리) : 3억 (29.19/186.64평, 2개층 남향, 방2 욕2)
• 서석면 : 3억 5000만 (36.29/546.31평, 1층 남동향, 방4 욕2)
• 내면 : 2억 5000만 (27.71/199.34평, 1층 남향, 방3 욕2)
• 영귀미면 : 3억 1000만 (29.8/321.85평, 1층 남향, 방2 욕2)
• 영귀미면(양지들) : 7500만 (16.76/74.11평, 2층 남향, 방2 욕1)
• 남면 : 2억 2000만 (16.93/169.7평, 1층 남향, 방1 욕1)
• 서면 : 3억 5000만 (53.72/147.5평, 2층 남향, 방5 욕2)

홍천 농가주택 시세는 양평군과 춘천시에 비해 저렴하지만, 전원주택 상태와 입지에 따라 달라집니다. 지역별 평균적인 농가주택만 선별한 것이며, 전체 홍천 농가주택 매물은 리브부동산에서 직접 확인하세요.

주로 외곽지역에 위치한 농가주택은 접근성과 인프라를 철저하게 조사하셔야 합니다. 인접도로, 난방방식, 개조여부, 건축소재 등은 담당 부동산을 통해 필히 확인하시기 바랍니다.

그리고 일부 농가주택은 넓은 대지, 텃밭, 과수원, 농기구(계), 별채, 농장시설 등을 포함하기도 합니다. 이런 경우 가격과 필요성을 따져 보고 적절히 협의하세요.

홍천 빈집 정보는 LX 공가랑 홈페이지에서 실시간 제공됩니다. 참고로 일부 매물은 홍천군청 벼룩시장과 지역 부동산 카페 등에서도 가끔씩 찾아 보실 수 있습니다.

다만, 아쉽게도 현재 홍천 빈집 매물은 0건 거래 중입니다. 빈집은 투자가치가 높고 주택수리비 지원사업의 대상주택이 되므로 빠르게 거래되는 편입니다.

 

 홍천 토지, 임야 매물 현황 및 검색사이트

▶ 현재 홍천 토지(임야, 농지 등) 매물은 네모, 리브 부동산, 다음 부동산, 벼룩시장, 지역 부동산 사이트에서 확인하실 수 있습니다.

 

만약 홍천 토지 매물(임야, 과수원, 잡종지 등)을 찾는 경우, 매물유형만 '토지'로 변경하세요. 현재 리브 부동산에서 거래되는 홍천 토지 매매는 약 1,000건 이상입니다.

홍천 토지 매매 매물 지역별 평균 현황 (일부)

• 홍천읍 : 3억 7500만 (500.3평, 전, 자연녹지)
• 홍천읍(연봉리) : 5억 8250만 (232.92평, 답, 제2종 일반주거)
• 홍천읍(검율리) : 1억 8000만 (154.3평, 대, 자연녹지)
• 영귀미면 : 8억 (1935평, 과수원, 계획관리)
• 남면 : 3억 3600만 (84092.2평, 임야, 농림지역)
• 서면 : 2억 4800만 (619.5평, 전, 계획관리)
• 북방면 : 7억 (2613.3평, 답, 계획관리)
• 화촌면(굴운리) : 3억 (1399.97평, 답, 생산관리)
• 화촌면(송정리) : 3억 5000만 (19650.0평, 임야, 계획관리)
• 내촌면 : 2억 2500만 (1410.3평, 전, 생산관리)
• 내촌면(물걸리) : 1억 6000만 (732.98평, 전, 생산관리)
• 두촌면 : 5억 3000만 (2659.7평, 잡종지, 생산관리)
• 서석면 : 4억 1000만 (1900.9평, 전, 계획관리)

토지는 지목(임야, 전, 답, 대 등)과 용도지역(자연녹지, 일반주거, 계획관리 등)을 꼭 확인하셔야 합니다. 그리고 국토이용계획, 건축허가여부, 진입도로, 수로시설 등을 파악합니다.

현재의 용도와 다르게 토목할 경우 비용계산도 철저히 분석하세요. 보다 저렴한 대지를 원하는 경우 부동산 경매를 이용해 보시는 것도 좋은 방법입니다.

 

 홍천 귀농지원금, 주택구입자금 신청하기

▶ 홍천군청과 정부에서 지급하는 귀농인 정부지원금을 확인하세요. 부동산 시세와 연소득에 따라 금융상품 금리 및 한도가 달라질 수 있습니다.

 

홍천군 농업기술센터와 귀농귀촌종합센터에서 지원하는 귀농농업창업 및 주택구입 지원사업을 알아봅니다. (예비)귀농인은 모두 신청할 수 있으며, 저렴한 고정금리로 자금을 지원받게 됩니다.

• 홍천군 (예비)귀농인 대상자격 : 만 65세 이하 세대주이면서 농업에 종사하거나 예정이 있는 자. 홍천군청 전입 후 5년 이내에 신청해야 하며, 지정교육 100시간 이수 필요.
• 농업창업지원금 : 세대당 3억원 한도 (금리 연 2.0%)
• 주택구입자금 : 가구당 7,500만원 한도 (금리 연 2.0%)

그리고 귀농인은 농지취득세, 양도소득세를 감면받거나 면제받을 수 있습니다. 귀농인 자격요건과 각 사업의 상세내용은 다음과 같습니다.

• 귀농인 농지취득세 감면지원 : 해당 농어촌에 1년 이상 거주한 경우, 전입 전까지 실제 거주하거나 1년 이상 농업 외 타산업에 종사한 사람. 자격요건 해당시 임야 취득세 50% 감면
• 귀농인 전원주택 양도세 비과세 : 영농 또는 영어의 목적으로 취득한 귀농주택과 일반주택 각 1개씩 보유한 경우, 일반주택 양도시 양도소득세 면제.

 

 맺으며

이번 시간에는 강원도 홍천 농가주택, 빈집, 시골집, 토지, 임야 매매 매물과 부동산 시세를 지역별로 알아봤습니다. 본문에서 언급드린 부동산 사이트 외 지역 커뮤니티와 카페 등도 적극 활용하세요.

 

[경기도] - 가평 농가주택 시골집 토지 매물, 검색사이트 (빈집, 매매, 전원귀농)

[강원도] - 춘천 농가주택 토지 빈집 매물 정보 (매매, 시골집, 전원생활, 귀농귀촌)