삼척 농가주택 토지 빈집 매물, 검색사이트 (매매, 시골집, 귀농지원금)

 삼척 농가주택, 빈집, 토지 정보 및 검색사이트

강원도 삼척시는 수려한 풍경과 비옥한 토지로 농업에 특화된 지역이며, 비교적 인프라가 잘 구성되어 있어 초보 귀농인에게 인기가 많은 지역입니다. 최근 3년간 귀농인 유입만 35% 증가했는데요.

기존 부동산 투자 수요와 더불어 귀농귀촌인들의 실거주 수요가 증가하면서 삼척 농가주택, 빈집, 토지 매물들이 빠르게 거래되고 있습니다. 그래서 현재 매물이 얼마 남지 않아 되도록 빨리 찾아 보셔야 하는데요.

먼저, 삼척 농가주택 및 토지 매물 정보는 아래를 통해 확인하세요.

 

 삼척 농가주택, 빈집 찾는 사이트 바로가기

※ 실시간 삼척 농가주택, 촌집, 빈집 정보는 리브 부동산(Liiv), 직방, 다음 부동산, 지역 카페 등에서 바로 확인하실 수 있습니다!

 

KB국민은행에서 운영하는 리브 부동산(Liiv) 홈페이지는 농가주택과 토지 검색에 최적화된 사이트입니다. 게다가 다른 부동산 사이트에서 찾을 수 없는 자체 매물 정보도 많은 편입니다.

사용방법은 지도조회 형식으로 어렵지 않습니다. PC 또는 모바일 어플을 통해 리브 부동산으로 접속하세요. 그리고 좌측 상단의 검색창에서 "삼척시 (이하 상세주소)"를 입력합니다.

다음으로 매물유형은 "단독주택, 한옥주택, 전원주택"으로, 거래유형은 "매매"로 설정합니다. 검색결과, 현재 리브 부동산에 등록된 삼척 농가주택 매매 매물은 약 25건입니다. 지역별 평균 시세의 농가주택은 다음과 같습니다.

삼척 농가주택 시골집 지역별 매물 현황 (일부)

• 갈천동 : 11억 6,000만 (80.45/386.29평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 원당동 : 3억 2,000만 (25.57/74.6평, 1층 동향, 방2 욕2)
• 원덕읍 : 2억 (14.8/27.8평, 1층 남동향, 방2 욕1)
• 옥원리 : 2억 7,000만 (32.6/49.9평, 1층 남동향, 방3 욕1)
• 근덕면 : 9,500만 (28.9/77.7평, 1층 동향, 방3 욕1)
• 가곡면 : 2억 7,000만 (28.9/36.7평, 1층 남향, 방2 욕1)
• 도계읍 : 3억 5,000만 (32.9/68.76평, 2층 남동향, 방3 욕2)
• 오분동 : 3억 2,000만 (27.8/32.88평, 1층 동향, 방2 욕2)
• 남양동 : 4억 7,600만 (59.8/89.67평, 1층 남향, 방3 욕2)
• 신기면 : 2억 1,000만 (21.4/39.98평, 1층 남동향, 방2 욕1)
• 노곡면 : 3억 6,000만 (32.9/58.76평, 1층 남동향, 방3 욕1)
• 하장면, 정상동, 적노동, 사직동, 성남동, 조비동, 정하동, 미로면, 마달동, 평전동, 도경동, 증산동, 우지동, 자원동, 등봉동 : 0건

삼척시 주택 시세는 주변 지역(강릉, 태백, 동해)과 동등 수준입니다. 단, 관광지 활성화와 부동산 공급량 감소로 강원도 전반적으로 시세가 많이 오른 상태입니다. 실시간 삼척 농가주택 매매 시세는 리브 부동산에서 직접 확인하세요.

대부분의 농가주택은 도심으로부터 벗어난 외곽지역에 위치합니다. 그래서 큰 도로와의 접근성, 난방방식(LPG, 등유, 중앙난방 등), 동네 인프라 등을 유심히 살펴 보셔야 합니다.

또한, 농가주택은 주택 본체 외 비닐하우스, 과수원, 텃밭, 농기계, 농지 등을 함께 판매하는 경우가 많습니다. 어짜피 필요한 것들이라면 괜찮지만, 그렇지 않은 경우는 별도로 협의를 해야 합니다.

삼척 빈집 정보는 LX 공가랑 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 예전에는 귀농귀촌 종합센터에서 정보를 제공했으나, 서비스가 종료되면서 지금은 공가랑에서만 제공합니다.

그러나 아쉽게도 현재 삼척 빈집 매물은 0건 존재합니다. 빈집은 시세 대비 저렴한 가격과 수리비 지원사업 등으로 투자 가치가 높아 인기가 많습니다. 따라서, 빈집 매물은 수시로 확인해 보셔야 합니다.

 

 삼척 토지, 농지, 임야 매물 및 검색사이트

※ 삼척 토지 매물은 리브 부동산, 네모, 직방, 벼룩시장, 지역 커뮤니티 등에서 확인하실 수 있습니다. 여러가지 부동산 사이트를 이용하여 비교해 보시기 바랍니다.

 

리브 부동산을 활용해서 삼척 토지 매물을 찾아 보시려면, 매물유형만 "주거 외 - 토지"로 변경하세요. 현재 삼척 토지 매매는 약 300건 이상 존재합니다. 지역별 평균 시세의 토지는 아래와 같습니다.

삼척 토지 임야 지역별 매물 현황 (일부)

• 마평동 : 1억 2,000만 (490.9평, 전, 자연녹지)
• 등봉동 : 1억 7,000만 (471.9평, 전, 자연녹지)
• 자원동 : 7억 9,000만 (989.8평, 전, 제2종 일반주거)
• 정상동 : 8억 2,000만 (910.8평, 임야, 제2종 일반주거)
• 갈천동 : 7억 6,000만 (307.03평, 전, 제2종 일반주거)
• 미로면 : 1억 5,000만 (1147.9평, 전, 생산관리)
• 미로면 : 7,500만 (374.3평, 전, 생산관리)
• 신기면 : 1억 6,600만 (663.9평, 전, 계획관리)
• 도계읍 : 3,340만 (556평, 임야, 계획관리)
• 하장면 : 1억 1,000만 (908.4평, 전, 기타)
• 조비동 : 13억 (20만평, 임야, 농림지역)
• 노곡면 : 3억 5,000만 (1766.8평, 전, 계획관리)
• 근덕면 : 5억 400만 (169평, 전, 생산관리)
• 근덕면 : 4억 2,000만 (699.98평, 답, 계획관리)
• 원덕읍 : 1억 9,500만 (1174평, 임야, 생산관리)
• 우지동 : 8억 (675.2평, 전, 제2종 일반주거)
• 성내동 : 5억 2,000만 (342.3평, 전, 계획관리)

아시다시피 토지는 사용 목적에 따른 지목 및 용도지역 구분이 중요합니다. 또한, 상수도 시설이나 기타 기반시설 유무에 따라 시세가 천차만별이므로 지주(또는 중개사)와 자세한 논의가 필요합니다.

참고로 토지와 농가주택을 함께 구입하셔야 한다면, 농가주택 중 연면적 대비 대지면적이 높은 매물들을 찾아 보세요. 이러한 경우 주택과 토지(농지, 임야, 과수원 등)를 함께 내놓은 곳이 많습니다.

 

 삼척 귀농귀촌 지원금 및 지원사업 신청하기

※ 최근 자금조달 규제가 급격히 강화되고 있습니다. 따라서, 현재 내가 받을 수 있는 정부지원금은 얼마인지 확인해 보시기 바랍니다.

 

삼척시청은 귀농인을 위한 귀농농업창업 및 주택구입 지원사업을 실시하고 있습니다. 초기 정착민들의 비용부담이 큰 창업지원금과 주택구입자금을 꼭 신청하시기 바랍니다.

해당 지원사업은 도시 지역에서 1년 이상 거주하다가 농촌 지역(삼척시)으로 이주한 귀농인을 대상으로 실시합니다. 귀농인은 전입 후 5년 이내에 신청해야 하며, 농림부가 지정한 교육을 100시간 이상 수료해야 합니다.

• 주택구입 지원사업 지원금 : 가구당 7,500만원 한도. 고정금리 2.0% (또는 변동)
• 농업 창업지원금 : 세대당 3억원 한도. 고정금리 2.0% (또는 변동)

그리고 농가주택의 노후화로 개조, 보수, 증축 등이 필요하다면, 귀농인 농가주택 수리비 지원사업을 신청할 수 있습니다. 귀농인에 대한 자격요건은 농업창업 및 주택구입 지원사업과 동일합니다.

• 농가주택 수리비 지원금 : 세대당 600만원 (자부담 300만원 포함, 재산세 20만원 이상인 지원자는 제외됨)

 

 맺으며

지금까지 리브 부동산, 네모, 직방, 교차로부동산, 지역커뮤니티를 활용하여 강원도 삼척 농가주택, 시골집, 촌집, 빈집, 토지 매매 매물 정보와 귀농귀촌 지원사업에 대해 알아봤습니다.

현재 삼척시에는 부동산 매물 자체가 없으며, 올라오면 빠르게 거래되고 있는 상황입니다. 더 늦기 전에 여러분만의 농가주택 및 토지를 찾아 보시기 바랍니다.