산청 농가주택 토지 촌집 매물, 지역별 시세 (매매, 빈집, 임야, 단독전원, 귀농)

 산청 농가주택, 토지, 빈집 매물 및 부동산 시세

인구감소로 허덕이는 농촌지역이 늘고 있지만, 경남 산청군은 최근 4년간 2,500명 이상의 인구가 유입되었습니다. 산청군청의 영농정착 지원사업이 효과를 본 것입니다.

꾸준하게 인구가 늘어나면서 산청 부동산 투자 수요도 함께 늘고 있는데요. 그래서 산청 농가주택, 빈집, 토지 매물도 점차 구하기가 어려운 상황입니다.

먼저, 산청군 부동산 매물과 부동산 시세는 아래를 통해 확인하세요.

 

 산청 농가주택 촌집 찾는 사이트 바로가기

▶ 실시간 산청 농가주택 매물은 KB 부동산(KB Liiv), 직방, 다음 부동산, 벼룩시장 등에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

본 글에서는 KB부동산(KB Liiv) 사이트를 활용하여 농가주택을 찾아봅니다. 네이버 및 다음 부동산보다 많은 매물을 보유하고 있으며, 세제정보와 금융상품도 한 눈에 볼 수 있어 편리합니다.

사용방법은 다른 부동산 사이트와 동일합니다. 홈페이지(또는 모바일 앱)로 접속하고 검색창에 '경남 산청군 (이하 주소)'을 입력하세요. 검색 후 지도를 꽤 확대해야 매물 목록이 표시됩니다.

검색할 매물유형은 단독주택, 전원주택, 한옥주택으로 설정하고, 거래방식은 매매로 설정합니다. 참고로 농가주택 촌집은 임대, 전세, 월세 거래가 많지 않습니다. 현재 등록된 산청 농가주택 매매 매물은 약 60건입니다.

산청 농가주택 매매 매물 시세 지역별 평균 (일부)

• 산청읍 : 2억 (14.81/88.9평, 1층 동향, 방2 욕1)
• 산청읍(부리) : 2억 5000만 (76.82/249.8평, 1층 남향, 방2 욕1)
• 금서면 : 1억 6000만 (23.86/107.1평, 1층 남향, 방2 욕1)
• 신안면 : 2억 2000만 (29.03/212.9평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 생비량면 : 4억 (36.89/217.8평, 1층 남향, 방3 욕2)
• 생비량면(문대리) : 2억 2000만 (29.03/212.96평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 신동면 : 3억 (26.9/289.8평, 1층 남동향, 방3 욕2)
• 차황면 : 1억 4000만 (53.62/78.95평, 2층 남향, 방3 욕2)
• 오부면 : 2억 6000만 (24.91/427.43평, 1층 남향, 방2 욕2)
• 오부면(양촌리) : 2억 5000만 (18.41/196.9평, 1층 남향, 방2 욕1)
• 금서면(평촌리) : 3억 (28.58/605.9평, 1층 남향, 방3 욕2)
• 생초면 : 1억 5000만 (23.3/53.12평, 2층 남향, 방2 욕2)
• 삼장면 : 2억 1000만 (19.42/222.33평, 1층 남향, 방2 욕1)
• 시천면 : 1억 9000만 (28.6/138.5평, 1층 남향, 방3 욕2)
• 단성면 : 1억 9500만 (50.21/182.7평, 1층 남동향, 방6 욕2)

산청 전원주택 시세는 평균 2~3억원을 형성하고 있으나, 입지와 상태에 따라 시세는 천차만별입니다. 전체 산청 농가주택 매물은 부동산 사이트를 직접 확인하시기 바랍니다.

외곽지역에 위치한 농가주택 특성상 인프라와 교통입지, 주택상태에 대한 자세한 조사가 필요합니다. 건축자재, 개조여부, 수로시설, 난방시설, 주변 인프라, 도로접근성 등을 직접 임장하여 확인하세요.

그리고 간혹 농가주택 외 부가옵션을 함께 양도하는 매물도 있습니다. 주로 양도되는 물건은 별채, 차고, 텃밭, 양계장, 농기계, 과수원, 대지(임야), 종자(목), 시설물 등이 있습니다.

한편, 산청 빈집 정보는 공가랑 홈페이지에서 확인하시면 됩니다. 또한, 일부 빈집은 산청군청 홈페이지나 지역 부동산 카페에서 구할 수도 있습니다.

아쉽게도 현재 산청 빈집 매물은 0건 등록되어 있는데요. 빈집은 귀농지원정책 중 주택수리비 지원대상에 해당되며, 시세차익도 괜찮은 편이라 매물 찾기가 쉽진 않습니다.

 

 산청 토지, 임야 매물 및 땅값 시세

▶ 산청 토지 매물 정보는 네모, KB부동산, 부동산114, 지역 부동산 등에서 바로 확인하실 수 있습니다. 되도록 다양한 사이트를 활용하세요.

 

다음으로 산청 토지(대지, 임야, 농지, 과수원 등)도 KB부동산에서 찾아봅니다. 매물유형을 토지로 변경하고 원하는 거래방식을 선택하세요. 현재 리브부동산에 등록된 산청 토지 매매 매물은 약 300건 이상입니다.

산청 토지 매매 매물 땅값 시세 지역별 평균 (일부)

• 산청읍 : 3억 2000만 (2128.9평, 답, 계획관리)
• 산청읍(병정리) : 1억 7000만 (428.9평, 전, 계획관리)
• 산청읍(시내) : 4억 8000만 (317.3평, 대, 제1종 일반주거)
• 금서면 : 5억 5000만 (4203.5평, 답, 계획관리)
• 금서면 : 2억 5000만 (491.89평, 답, 계획관리)
• 삼장면 : 2억 5000만 (4187.5평, 임야, 계획관리)
• 삼장면 : 3억 7000만 (620.2평, 답, 보전관리)
• 시천면 : 4억 3440만 (360.9평, 대, 기타용지)
• 시천면 : 2억 2800만 (421.1평, 답, 보전관리)
• 단성면 : 19억 (47552.3평, 과수원, 보전관리)
• 단성면(남사리) : 1억 2000만 (794.4평, 답, 기타용지)
• 신안면(장죽리) : 1억 5000만 (343.3평, 대, 계획관리)
• 신안면 : 3억 (659.1평, 답, 계획관리)
• 생비량면 : 2억 (1310.4평, 답, 기타용지)
• 신등면 : 2억 (1272.0평, 답, 생산관리)
• 차황면 : 7억 (5413.8평, 임야, 보존지역)
• 오부면 : 1억 (784.56평, 임야, 보전관리)
• 생초면 : 1억 1000만 (873.6평, 전, 계획관리)

산청군 토지는 대부분 계획관리, 보전관리로 지정되어 있습니다. 따라서, 사용목적에 따른 토지의 용도와 지목을 지적도로 정확하게 확인하시고, 제한사항과 향후정책도 조사하셔야 합니다.

토지와 전원주택을 함께 구입할 경우 대지면적이 넓은 농가주택을 찾아보세요. 주택의 건축면적에 비해 대지면적이 많이 넓은 매물은 잉여 대지를 포함하는 경우가 많습니다.

 

 산청 귀농귀촌지원금, 주택구입자금 신청하기

▶ 내가 받을 수 있는 최저 금리의 주택구입자금 금융상품을 찾아보세요. 핀다, 리브(Liiv), 뱅크샐러드 등 금융상품 금리비교 앱들을 적극 활용하시기 바랍니다.

 

현재 경남 산청군의 주택구입자금 금융상품 금리는 3.18%~9.24%를 형성하고 있습니다. 국제적인 기준금리 상승여파로 평균 0.5%p 정도 금리가 증가했다고 보시면 됩니다.

KB부동산을 운영하는 KB국민은행 금리는 3.71%~5.21%로 형성되어 있으며, 이는 개인별 우대조건과 신청시기에 따라 달라질 수 있습니다. 금리는 당분간 상승세로 예측되오니 참고바랍니다.

산청군 농업기술센터는 귀농인을 대상으로 농업창업자금 및 주택구입자금 지원사업을 실시하고 있습니다. 귀농인은 타 지역에 거주하며 1년 이상 타 산업에 종사하다가 농촌으로 전입 후 농업을 전업하는 자에 해당합니다. (상세한 기준은 모집공고문을 참고하세요.)

• 산청군 창업지원금(농축산업) : 세대당 3억원 한도 (금리 2.0%)
• 산청군 주택구입자금(단독주택, 촌집, 빈집) : 가구당 7,500만원 한도 (금리 2.0%)

 

 맺음말

지금까지 경남 산청 농가주택, 단독주택, 전원주택, 촌집, 빈집, 토지, 임야 매매 매물과 부동산 시세 정보를 살펴봤습니다. 매물 자체가 찾기 어려운 상황이므로 여러가지 부동산 사이트를 바로 이용해 보세요.

 

▼ 다른 지역 농가주택, 토지 시세 확인하기

[귀농귀촌] - 산청군 농업기술센터 귀농귀촌 정리 (지원금, 농기계)

[충남] - 서산 농가주택 촌집 토지 매물, 검색사이트 (매매, 시골집, 귀농귀촌)