하동 농가주택 토지 촌집 매물, 지역별 시세 (매매, 빈집, 전원단독, 시골집)

 하동 농가주택, 빈집, 토지 매물 및 부동산 시세

경남 하동군은 남해바다, 지리산, 섬진강으로 둘러싸여 뛰어난 자연경관과 비옥한 농사조건을 갖춘 농촌지역입니다. 그리고 적극적인 귀농귀촌 지원사업으로 하동군 인구는 계속 늘고 있습니다.

인구가 늘어남에 따라 하동 부동산 수요도 함께 증가하는 추세인데요. 그래서 실제로 하동 농가주택(촌집), 빈집, 토지 매물들을 찾기가 쉽지 않습니다. 각 부동산 매물 정보와 부동산 사이트는 아래에서 확인하세요.

 

 하동 농가주택, 빈집 찾는 사이트 바로가기

▶ 실시간 하동 농가주택, 빈집은 KB부동산, 직방, 교차로 부동산, 부동산 카페(밴드), 공가랑 등에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

이번 글에서 사용할 부동산 사이트는 KB 부동산(KB Liiv)입니다. 흔히 사용하는 네이버, 다음 부동산보다 매물이 더 많고, 매물별 세제정보와 금융상품도 제시해줘서 편리합니다.

사용방법은 다른 부동산 사이트와 동일합니다. 먼저, 홈페이지(PC, 모바일 앱)로 접속해서 '검색창 - 경남 하동군 (이하 주소)'를 검색합니다. 그리고 검색된 지역을 확대해서 매물 목록을 표시합니다.

부동산 매물유형은 전원주택, 단독주택, 한옥주택으로 선택하고 거래방식은 매매로 선택합니다. 농가주택 특성상 임대, 전세, 월세 물건은 찾기 힘듭니다. 현재 하동 농가주택 매매 매물은 약 35건입니다.

하동 농가주택 촌집 매매 매물 지역별 평균 시세 (일부)

• 청암면 (중이리) : 3억 8500만 (54.75/547.2평, 2층 동향, 방4 욕2)
• 청암면 (중대리) : 2억 (21.8/130.1평, 1층 남향, 방1 욕2)
• 고전면 (신월리) : 1억 5000만 (31.27/160.1평, 2층 남향, 방3 욕2)
• 고전면 (고하리) : 1억 8000만 (28.7/141.9평, 1층 남서향, 방3 욕2)
• 북천면 (옥정리) : 5500만 (4.62/35.08평, 1층 남향, 방1 욕1)
• 북천면 (사평리) : 1억 2000만 (16.35/112.8평, 1층 동향, 방2 욕1)
• 악양면 (정동리) : 1억 5000만 (19.2/87.7평, 1층 남동향, 방2 욕2)
• 악양면 (매계리) : 1억 9000만 (20.4/127.1평, 1층 남동향, 방2 욕2)
• 악양면 (미점리) : 3억 5000만 (27.1/319.1평, 1층 남서향, 방3 욕1)
• 적량면 (흥룡리) : 5억 9000만 (29.9/660.1평, 1층 남서향, 방2 욕2)
• 하동읍 (읍내리) : 9000만 (18.1/74.1평, 1층 남동향, 방2 욕1)
• 하동읍 (두곡리) : 1억 5000만 (26.3/109.8평, 1층 남서향, 방3 욕1)
• 화개면 (정금리) : 1억 8000만 (33.15/143.9평, 1층 남향, 방2 욕1)
• 화개면 (용강리) : 1억 1500만 (26.9/102.9평, 1층 남동향, 방3 욕1)
• 금남면 (덕천리) : 1억 8500만 (32.0/132.1평, 1층 남향, 방2 욕1)

하동 전원주택 시세는 평균 1~3억원을 형성하고 있으며, 입지보단 주택상태에 따라 가격이 결정됩니다. 특히 한옥주택들은 5~10억을 호가하기도 합니다. 전체 하동 농가주택 매물은 리브부동산에서 직접 확인하시기 바랍니다.

농가주택은 입지와 인프라에 따라 삶의 질이 결정됩니다. 관할 부동산과 지도를 이용하여 인프라, 수로시설, 도로접근성, 건축자재, 개조여부, 조경관리, 토지계획 등을 모두 확인하셔야 합니다.

그리고 주택 외 부가항목을 포함해서 양도하는 물건도 많습니다. 부가항목은 별채, 창고, 정자, 주차고, 농기계, 찜질방, 과수원, 텃밭, 농작물, 농장, 농축산시설물 등이 있습니다.

한편, 하동 빈집 정보는 공가랑 사이트에서 찾을 수 있습니다. 가끔 벼룩시장, 하동군청, 지역 부동산 등에서도 빈집이 거래되므로 여러가지 사이트를 활용하세요.

현재 하동 빈집 매물은 0건이며, 인접지역은 구례군 1건, 남원시 6건, 산청군 3건, 여수시 1건입니다. 주택수리비 지원사업과 시세차익을 노리는 투자수요로 빈집 찾기가 어려운 실정입니다.

 

 하동 토지, 임야 매물 정보 및 땅값 시세

▶ 실시간 하동 토지 매물은 네모, KB부동산, 부동산114, 벼룩시장 부동산 등에서 확인하세요. 되도록 여러가지 부동산 사이트를 이용하시는 것이 좋습니다.

 

하동 토지(임야, 답, 대, 전, 과수원) 정보도 KB부동산으로 찾아봅니다. 부동산 매물유형을 주거 외 토지로 선택하세요. 현재 거래되는 하동 토지 매매 매물은 약 300건 이상입니다.

하동 토지 매매 매물 지역별 평균 땅값 시세 (일부)

• 양보면 (장암리) : 1억 9400만 (4850.9평, 임야, 계획관리)
• 양보면 (감당리) : 2억 (18240.1평, 임야, 게획관리)
• 횡천면 (여의리) : 1억 8000만 (3164.43평, 전, 계획관리)
• 죽량면 (동리) : 2억 7500만 (11173.4평, 답, 보전관리)
• 하동읍 (두곡리) : 2억 2000만 (1096.9평, 전, 보전관리)
• 하동읍 (화심리) : 1억 5000만 (583.8평, 전, 보전관리)
• 악양면 (축지리) : 1억 6000만 (735.1평, 답, 계획관리)
• 악양면 (정동리) : 2억 (799.5평, 답, 농림지역)
• 화개면 (삼신리) : 2억 5200만 (719.6평, 답, 계획관리)
• 화개면 (범왕리) : 4억 3000만 (602.9평, 답, 계획관리)
• 청암면 (묵계리) : 3억 9000만 (2995.9평, 대, 계획관리)
• 청암면 (묵계리) : 2억 4000만 (604.7평, 임야, 보전관리)
• 옥종면 (회신리) : 1억 8500만 (700.0평, 답, 보전관리)
• 횡천면 (전대리) : 2000만 (4420.1평, 임야, 보전관리)
• 고전면 (대덕리) : 6000만 (985.8평, 전, 보전관리)
• 금남면 (진정리) : 3억 (930.5평, 답, 계획관리)
• 진교면 (바닷가-방아섬 부근) : 30억 (14225.9평, 전, 생산관리)

토지 특성상 권리분쟁, 개발계획, 도로계획, 용도현황, 지목종류 등을 정확하게 확인하셔야 합니다. 각 토지는 설정된 용도, 지목과 현황용도가 상이할 수 있으므로 관할 부동산에 꼭 문의하세요.

일부 토지는 농가주택 또는 빈집을 포함하여 함께 처분합니다. 그리고 농가주택을 찾을 때도 대지면적이 과도하게 넓다면 임야 등의 토지를 포함할 확률이 높습니다.

 

 하동 귀농지원금 및 주택구입자금 비교하기

▶ 내가 받을 수 있는 주택구입자금 금리를 모두 비교하세요. 정부지원금을 포함한 모든 금융상품 금리비교는 핀다, 토스, 은행어플 등을 이용하시면 됩니다.

 

경남 하동 주택구입자금 금융상품 금리비교입니다. 전체 금융시장 금리가 상향조정되면서 최저 3.18%~최고 9.24%를 형성하고 있습니다. 전월 대비 +0.3%p 정도 상향되었습니다.

다만, 위 수치들은 개인별 우대조건과 시장상황에 따라 언제든지 변경될 수 있습니다. 당분간 금리는 조금 더 상승할 것으로 예측되오니 투자에 유의하세요.

하동군 귀농귀촌 지원사업 중 농업창업 및 주택구입자금 지원사업을 알아보세요. 귀농인을 대상으로 창업지원금 3억원, 주택구입자금 7,500만원을 연 2.0% 고정금리로 지원하는 정책입니다.

• 귀농인 자격요건 : 만 65세 이하의 농촌지역 전입일로부터 만 5년 경과하지 않은 세대주. 농촌에 실제로 거주하며 농업을 종사하거나 하려고 하는 자. 농촌지역 전입 전 1년 이상 도시지역 거주하며 타 산업에 종사한 자

 

 맺으며

본문에서 경남 하동 농가주택, 촌집, 전원주택, 단독주택, 빈집, 토지 매매 매물 시세와 부동산 사이트 이용방법을 알아봤습니다. 지금 바로 부동산 사이트를 통해 여러분만의 가성비 매물을 찾아보세요.

 

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