이천 농가주택 시골집 토지 매물, 시세 현황 (매매, 빈집, 단독구옥, 귀농)

 이천 농가주택, 빈집, 토지 및 부동산 사이트

경기도 이천과 여주는 쌀, 사과, 배, 포도 등 다양한 작물의 농업이 발달했으며, 적극적인 귀농귀촌 지원사업으로 많은 수의 외부인구가 유입되는 것으로 조사됐습니다.

현재 유입인구의 실거주 수요와 부동산 투자 수요가 합쳐지면서 이천 농가주택, 빈집, 토지 매물이 빠르게 줄어들고 있는데요. 각각의 이천 부동산 시세 현황과 부동산 사이트는 아래를 통해 확인하시기 바랍니다.

 

 이천 농가주택, 빈집 찾는 사이트 바로가기

▶ 실시간 이천 농가주택 매물은 KB국민은행 리브부동산(Liiv), 직방, 부동산114, 다음 부동산 등에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

본문에서는 KB국민은행 부동산 사이트 '리브 부동산(Liiv)'을 이용합니다. 네이버, 다음 부동산에서 보유하지 않은 자체 매물이 많고 세금과 금융상품 정보도 함께 제공되어 편리합니다.

사용방법은 기타 부동산 사이트와 동일합니다. 좌측 상단에 위치한 검색창에 '경기 이천시'를 검색 후 원하는 상세주소로 지도를 이동합니다. 어느정도 지도를 확대하셔야 매물 목록이 표시됩니다.

KB부동산 사이트 바로가기

그리고 주택유형을 '빌라/주택 - 전원주택, 단독주택, 한옥주택'으로 설정하고, 거래유형은 '매매'로 설정합니다. 현재 리브 부동산에서 거래되는 이천 농가주택 매매 매물은 약 250건입니다.

이천 농가주택 매물 조회하기

이천 농가주택 매매 매물 지역별 평균 현황 (일부)

• 호법면 : 5억 5000만 (58.8/277.1평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 대포동 : 5억 1600만 (37.78/150.1평, 2층 남향, 방3 욕3)
• 대월면(부필리) : 4억 5000만 (79.9/200.0평, 2층 남향, 방4 욕2)
• 대월면(초지리) : 3억 2000만 (29.62/164.5평, 2층 남서향, 방3 욕2)
• 부발읍 : 5억 1000만 (37.2/176.96평, 1층 남동향, 방6 욕2)
• 백사면 : 3억 9000만 (49.3/104.96평, 2층 남향, 방4 욕2)
• 송정동 : 7억 5000만 (47.09/129.7평, 2층 남향, 방3 욕2)
• 신둔면 : 7억 (40.7/163.04평, 1층 남향, 방4 욕3)
• 증일동 : 10억 (48.25/287.37평, 1층 남향, 방4 욕2)
• 율현동 : 10억 (48.25/287.37평, 1층 남향, 방4 욕2)
• 사음동 : 3억 9000만 (14.69/101.94평, 1층 남동향, 방1 욕1)
• 갈산동 : 6억 1000만 (46.28/117.6평, 2층 남향, 방3 욕2)
• 마장면 : 3억 5000만 (23.82/99.82평, 1층 남향, 방2 욕2)
• 호법면 : 5억 5000만 (58.87/277.1평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 모가면 : 3억 (21.17/138.5평, 1층 남향, 방2 욕1)
• 설성면 : 2억 3000만 (39.32/162.1평, 1층 남향, 방3 욕2)
• 율면 : 3억 3000만 (28.43/114.3평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 장호원읍 : 4억 3000만 (28.74/1420.2평, 1층 남향, 방3 욕2)

이천 단독주택 시세는 약 4억~7억으로 형성되어 있습니다. 아무래도 이천시의 인프라가 잘 발달되어 있고 서울 접근성도 용이하여 다른 시골지역에 비해 비쌉니다. 전체 이천 농가주택 매물은 리브 부동산에서 직접 확인하세요.

도심과 거리가 있는 농가주택의 지리적 특성상 미리 확인해야 할 부분들이 많습니다. 난방방식, 수로시설, 주차공간, 인프라시설(은행, 관공서), 도로접근성 등을 꼼꼼히 확인하세요.

그리고 농가주택은 농기계, 토지(과수원, 농지, 임야), 양계장, 별채 등을 함께 매매하는 경우가 흔합니다. 부가항목 포함여부는 담당 부동산을 통해 체크하고, 가성비를 비교하시기 바랍니다.

이천시 주택구입지원금 자격조회

경기 이천 빈집 정보는 공가랑(LX 부동산 사이트)에서 제공됩니다. 혹은 이천시청 홈페이지, 지역 벼룩시장 등에서도 소량의 매물을 확보하실 수 있습니다.

현재 공가랑에서 거래 중인 이천 빈집 매물은 0건입니다. 빈집은 시세가 저렴하고 주택수리비 지원금도 받을 수 있어서 인기가 많으니 수시로 확인하셔야 합니다.

공가랑 사이트 바로가기

 

 이천 토지, 농지, 임야 매물 및 검색방법

▶ 실시간 이천 토지(땅, 상업시설) 매물은 리브 부동산, 네모, 벼룩시장, 지역 부동산 카페 등에서 바로 확인하실 수 있습니다. 여러가지 사이트를 골고루 활용하세요.

 

다음으로 KB국민은행 리브 부동산을 활용하여 이천 토지 매매 매물을 찾아봅니다. 상단 매물유형만 '주거 외 - 토지'로 변경하세요. 현재 이천 토지 매매 매물은 약 1,500건 이상입니다.

이천 토지 매물 조회하기

이천 토지 매매 땅 매물 지역별 평균 (일부)

• 진리동 : 2억 6000만 (174.5평, 전, 자연녹지)
• 율현동 : 4억 4000만 (1468.0평, 답, 생산녹지)
• 호법면 : 2억 9000만 (160.02평, 대, 계획관리)
• 부발읍 : 2억 8000만 (629.5평, 답, 생산녹지)
• 관고동 : 2억 5500만 (48.6평, 대, 제2종일반주거)
• 신둔면 : 17억 4900만 (499.72평, 전, 자연녹지)
• 백사면 : 6억 5200만 (1919.2평, 임야, 계획관리)
• 마장면 : 4억 5000만 (91.4평, 대, 계획관리)
• 단월동 : 4억 5000만 (674.9평, 전, 생산관리)
• 대포동 : 3억 5000만 (507평, 전, 생산관리)
• 대월면 : 5억 4000만 (177.2평, 전, 자연녹지)
• 모가면 : 4억 5000만 (755.1평, 임야, 기타용지)
• 설성면 : 5억 1000만 (630.1평, 임야, 계획관리)
• 율면 : 5억 7000만 (3302.1평, 전, 기타용지)
• 갈산동 : 8억 8000만 (634.5평, 전, 생산녹지)
• 장록동 : 4억 4000만 (1468.2평, 답, 생산녹지)

토지는 특정 용도로 취득하는 것이기 때문에 지목과 용도지역을 잘 보셔야 합니다. 용도 변경에 따른 매몰비용과 앞으로의 도시계획, 거래허가, 건축계획 등을 종합적으로 판단하여 결정하세요.

경기 이천으로 이주한 경우 단독주택과 토지를 함께 구입해야 할 수 있는데요. 이럴 때는 농가주택 중 대지면적이 넓은 매물에 포함된 대지(땅)가 있는지 확인하는 것도 좋은 방법입니다.

 

 이천 귀농귀촌지원금, 주택구입자금 신청하기

▶ 이천시청과 정부에서 지급하는 정부지원금 정보를 확인하세요. 매물 시세와 연소득에 따라 주택구입자금 금리와 한도가 달라질 수 있는 점 유의하세요.

 

금일 기준 금융상품 금리 현황입니다. 최근 기준금리가 급격하게 인상되면서 전월 대비 평균 0.3p는 증가한 상황입니다. KB국민은행의 금리는 최저 3.86% ~ 최고 5.06% 수준입니다.

단, KB보다 더 저렴한 금융상품도 많기 때문에 최대한 여러가지 금융상품을 비교하여 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 또한, 당분간 금리 추이도 유심히 지켜보셔야 합니다.

그리고 이천 농업기술센터가 실시하는 귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업도 신청하세요. 해당 사업은 귀농인만 신청할 수 있으며, 주택구입자금과 농업창업지원금을 연 2.0% 고정금리로 지원받습니다.

• 귀농인 해당조건 : 도심으로부터 전입한 세대주 중 만 5년이 경과하지 않은 자, 이천시에 실거주하면서 농업에 종사하거나 예정인 자, 농림축산부 지정교육 100시간 이수한 자

 

 맺음말

지금까지 이천 농가주택, 빈집, 전원주택, 토지 매매 매물과 부동산 사이트 사용방법을 알아봤습니다. 귀농인구를 제외해도 부동산 투자 수요가 이천과 여주로 옮겨오는 추세이므로 더 늦기 전에 매물을 찾아 보시기 바랍니다.

 

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