양평 농가주택 빈집 시골집 토지 매물현황, 검색방법 (귀농귀촌, 지원금)

 양평 농가주택, 빈집, 토지 매물 및 검색사이트

이번 글에서는 KB국민은행 리브 부동산(Liiv), 직방, 네이버 부동산, 네모 등의 부동산 사이트를 활용하여 경기 양평 농가주택, 빈집, 시골집, 토지 매매 매물과 검색방법을 알아봅니다.

현재 양평군은 서울과 가까운 인프라, 농촌 관광 및 특산품 발달, 청정한 자연환경 등으로 귀농귀촌민들에게 큰 인기를 얻고 있는데요. 타지역 인구유입으로 매물들이 빠르게 줄어들고 있는 실정입니다.

먼저, 양평 농가주택 및 토지 매물은 아래에서 확인하세요.

 

 양평 농가주택, 빈집 찾는 사이트 바로가기

▶ 실시간 양평 농가주택, 빈집 정보는 리브 부동산(Liiv), 직방, 네모, 부동산114 등에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

가장 기본적으로 활용할 수 있는 부동산 검색사이트는 네이버 부동산과 다음 부동산입니다. 양평군에는 총 2,944개의 농가주택 매물이 존재하고 그 중 매매는 2,894건입니다. 지역별 전원주택 현황은 다음과 같습니다.

양평 농가주택(시골집) 지역별 매물 현황

• 서종면 : 668건 (최저 1억 5,000만 ~ 최대 60억)
• 양서면 : 439건 (최저 2억 ~ 최대 29억)
• 강하면 : 280건 (최저 1억 8,000만 ~ 최대 55억)
• 옥천면 : 288건 (최저 2억 ~ 최대 38억)
• 강상면 : 212건 (최저 1억 8,000만 ~ 최대 16억)
• 양평읍 : 310건 (최저 2억 4,000만 ~ 최대 16억)
• 개군면 : 111건 (최저 1억 1,000만 ~ 최대 10억 5,000만)
• 용문면 : 292건 (최저 1억 5,000만 ~ 최대 22억)
• 단월면 : 90건 (최저 1억 2,000만 ~ 최대 15억)
• 청운면 : 85건 (최저 1억 9,000만 ~ 최대 15억)
• 양동면 : 58건 (최저 1억 9,000만 ~ 최대 25억)
• 지평면 : 210건 (최저 2억 2,000만 ~ 최대 14억 5,000만)

양편 빈집 정보는 한국국토정보공사가 운영하는 LX 공가랑 홈페이지에서 찾을 수 있습니다. 빈집은 집주인이 실제로 거주하지 않아서 주택 상태가 좋진 않지만, 가격이 저렴하여 인기가 많습니다.

아쉽게도 현재 공가랑에서 빈집 정보를 조회한 결과, 양평 빈집 매물은 없습니다. 최근 부동산 투자 열풍으로 빈집에 대한 수요가 더 증가하였으므로 수시로 매물 여부를 확인하시기 바랍니다.

 

 양평 농가주택, 토지 매물 및 검색사이트

▶ 리브 부동산, 네모 등의 부동산 사이트는 자체 매물을 보유하고 있어 새로운 주택과 토지 정보가 많습니다. 또한, 모바일 앱으로도 이용할 수 있어서 더욱 편리합니다.

 

KB국민은행이 운영하는 리브 부동산(Liiv On) 사이트는 포탈사이트에선 찾을 수 없는 농가주택, 토지 매물 정보를 많이 보유하고 있습니다. 또한, 은행에서 운영하는 만큼 맞춤형 세제지원, 금융상품 정보가 함께 제공됩니다.

리브 부동산 홈페이지(또는 앱)는 로그인을 하지 않아도 매물 정보를 확인할 수 있습니다. 먼저, 좌측 상단 검색창에서 양평군 이하 상세주소를 검색하시기 바랍니다.

그리고 상단 매물유형을 빌라/주택 - 단독주택, 전원주택, 한옥주택으로 설정하고, 거래유형은 매매로 선택하세요. 현재 검색되는 양평 농가주택 매물은 총 1,500건 이상이며, 지역별 평균 시세의 주택 매물 일부는 다음과 같습니다.

양평 농가주택, 촌집, 시골집 매물 현황 (일부)

• 양평읍 : 6억 (247.0/679.0 제곱미터, 2층 남서향, 방8 욕6)
• 양평읍 : 4억 5,000만 (154.25/660.0 제곱미터, 2층 남향, 방3 욕3)
• 용문면 : 3억 8,000만 (89.1/660.0 제곱미터, 1층 서향, 방2 욕2)
• 용문면 : 2억 5,000만 (178.4/602.0 제곱미터, 1층 동향, 방2 욕2)
• 청운면 : 4억 5,000만 (94.29/1108.0 제곱미터, 1층 남향, 방3 욕2)
• 단월면 : 3억 5,000만 (36.72/770.0 제곱미터, 2층 남동향, 방2 욕1)
• 단월면 : 2억 5,000만 (126.0/665.0 제곱미터, 2층 남향, 방3 욕2)
• 개군면 : 5억 5,000만 (187.47/827.0 제곱미터, 2층 남서향, 방4 욕3)
• 개군면 : 4억 (115.5/588.0 제곱미터, 1층 남향, 방2 욕2)
• 지평면 : 2억 9,000만 (179.0/660.0 제곱미터, 2층 남향, 방4 욕2)
• 무왕리 : 2억 1,000만 (145.1/567.0 제곱미터, 2층 남서향, 방3 욕2)
• 월산리 : 4억 5,000만 (152.97/1464.0 제곱미터, 1층 동향, 방4 욕2)
• 강상면 : 2억 7,000만 (104.09/523.0 제곱미터, 1층 남동향, 방2 욕1)

양평군은 좋은 조건을 지녔음에도 매물이 워낙 많아 시세가 매우 비싸진 않습니다. 단, 작년부터 방송에 자주 소개되며 점점 시세가 오르고 있는데요. 실시간 양평 농가주택 매물 정보는 리브 부동산에서 확인하시기 바랍니다.

도심지역에서 벗어난 곳에 위치한 농가주택 특성상 확인해야 할 정보가 많습니다. 특히 인근지역 인프라, 도로 접근성, 난방방식, 마당 여부 등을 꼭 확인하셔야 합니다.

또한, 같은 연면적을 가진 주택도 대지면적, 기타 시설물 포함여부에 따라 가격이 크게 달라질 수 있습니다. 기타 시설물이란 양계장, 축산시설, 텃밭, 비닐하우스, 농기계, 과수원 등을 말합니다.

양평 토지 매물은 상단 매물유형만 '주거 외 - 토지'로 변경하시면 됩니다. 리브 부동산에서 검색한 결과, 양평 토지는 현재 약 6,000건 이상 등록되어 있습니다. 지역별 평균 시세 토지는 다음을 참고하세요.

양평 토지 농지 매물 현황 (일부)

• 강상면 : 2억 8700만 (69818.5 제곱미터, 임야, 농림지역)
• 신화리 : 36억 900만 (7954.0 제곱미터, 임야, 계획관리지역)
• 문호리 : 3억 450만 (479.0 제곱미터, 대지)
• 양평읍 : 4억 5,170만 (2489.0 제곱미터, 답, 농림지역)
• 양평읍 : 1억 1,472만 (474.0 제곱미터, 임야, 계획관리지구)
• 지평면 : 2억 (604.0 제곱미터, 대, 제1종 전용주거)
• 지평면 : 2억 (998.35 제곱미터, 전, 계획관리)
• 양동면 : 1억 8,000만 (1908.0 제곱미터, 임야, 계획관리)
• 개군면 : 2억 4,450만 (1080.0 제곱미터, 전, 보전관리지역)
• 용문면 : 1억 2,000만 (1000.0 제곱미터, 전, 보전관리지역)
• 옥천면 : 3억 8,300만 (890.0 제곱미터, 임야, 계획관리지역)

 

 양평 귀농귀촌 지원금 신청하기

▶ 양평군청과 경기도청이 지급하는 귀농지원금을 신청하세요. 만약 주택자금, 창업자금이 부족하다면 낮은 금리의 금융상품도 많으니 꼼꼼히 비교해보시기 바랍니다.

 

양평군청은 귀농귀촌종합센터와 연계하여 귀농인에게 농업창업 및 주택구입자금을 지원해주고 있습니다. 도시지역에서 양평군으로 전입 후 농업을 전업 또는 겸업으로하는 귀농인에게 지급하는 지원금입니다.

지원규모가 큰 사업이므로 지원자격도 다소 까다롭습니다. 만 65세 이하 세대주가 전입 후 최대 5년 이내에 신청해야 하며, 농림축산부가 지정한 교육을 최소 100시간 이상 수료해야만 합니다.

• 농업창업지원금 지원내용 : 세대당 최대 3억원 한도 (금리 2%) - 농축산시설물, 농촌관광산업, 과수원, 영농시설 등
• 주택구입자금 지원내용 : 세대당 최대 7천 5백만원 한도 (금리 2%) - 단독주택(농가주택, 빈집) 신축 또는 구입

그리고 귀농귀촌 지원사업의 일환으로 농가주택과 농지(토지)에 대한 세제 혜택도 지원하고 있습니다. 지원사업에 따라 조금씩 차이가 있지만, 대부분 농업을 주업으로 하는 귀농인을 대상으로 합니다.

• 농지 구입 취득세 감면 : 실경작 목적으로 귀농일 3년 이내 취득하는 농지(임야)는 취득세 50% 감면 (2년 이상 실종사자에 한함)
• 자경농지, 농가주택 소득세 감면 : 자경농지 30km 내에서 거주한 경우 농지 양도소득세 감면(최대 3억 이내), 1주택 소유자에 한하여 양도소득세 비과세

 

 맺음말

지금까지 경기도 양평 농가주택, 시골집, 빈집, 촌집, 토지 매매 매물 정보와 검색방법에 대해 살펴보았습니다. 아울러 양평군청이 지원하는 귀농귀촌지원금 정보도 알아봤습니다.

아직까지 양평군에는 거래 중인 매물이 많지만, 거래량과 시세가 작년부터 빠르게 상승하고 있습니다. 더 늦기 전에 직방, 네모, 네이버 부동산 등에서 여러분만의 농가주택 및 토지를 찾아보세요.