홍성 농가주택 토지 시골집 매물, 지역별 시세 (충남, 매매, 빈집, 전원단독)

 홍성 농가주택 토지 빈집 매물, 부동산 시세

충남 홍성군은 고령화와 수도권 인구밀집에도 불구하고 인구가 꾸준하게 증가하는 지역입니다. 주된 원인은 신주거단지와 산업단지 조성사업, 그리고 귀농귀촌 지원사업으로 분석되는데요.

인구가 증가함으로써 실거주와 부동산 투자 수요도 늘어났으며, 실제로 홍성 농가주택, 빈집, 토지 매물들이 급격히 줄어들고 있습니다. 홍성군 부동산 매매 매물과 지역별 시세는 아래를 통해 확인하세요.

 

 홍성 농가주택, 빈집 찾는 사이트 바로가기

▶ 실시간 홍성 농가주택, 빈집 매물은 KB부동산(KB Liiv), 직방, 벼룩시장, 지역 부동산 등에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

이번 글에서는 KB국민은행 리브부동산(KB Liiv)을 활용합니다. 네이버, 다음 부동산에서 보유하지 않은 매물도 많으며, 맞춤형 금융상품과 세제정보를 제공해줘서 편리합니다.

먼저, PC 또는 모바일 기기로 접속 후 검색창에 '충남 홍성군'을 입력합니다. 그리고 원하는 상세주소로 지도를 이동하고 확대합니다. 확대를 꽤 하셔야만 매물을 확인할 수 있습니다.

다음으로, 부동산 매물유형은 '빌라/주택 - 단독주택, 한옥주택, 전원주택'으로 설정하고, 거래유형은 '매매'로 설정합니다. 현재 리브부동산에서 거래되는 홍성 농가주택 매매 매물은 75건입니다.

홍성 농가주택 매매 매물 시세 지역별 평균 (일부)

• 결성면 : 2억 7000만 (29.99/310평, 1층 북서향, 방5 욕2)
• 은하면(금국리) : 2억 6000만 (29.18/801.01평, 1층 동향, 방3 욕1)
• 서부면 : 3억 (39.37/199.64평, 2층 남향, 방3 욕2)
• 서부면(판교리, 성호리) : 1억 3000만 (36.3/264.1평, 1층 남향, 방2 욕1)
• 갈산면 : 2억 1000만 (34.08/214.47평, 1층 남향, 방3 욕2)
• 광천읍 : 9000만 (44.93/170.6평, 1층 남향, 방4 욕1)
• 구항면 : 1억 7000만 (19.78/100.12평, 1층 남서향, 방2 욕1)
• 금마면 : 2억 8000만 (29.94/412.8평, 1층 북서향, 방2 욕2)
• 홍북읍 : 2억 9500만 (28.07/239.5평, 1층 남향, 방2 욕2)
• 홍성읍 : 2억 5000만 (16/97.01평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 홍성읍 : 2억 6000만 (57.47/209.9평, 1층 서향, 방3 욕1)
• 홍동면 : 2억 8000만 (33.29/232.6평, 1층 남향, 방4 욕2)
• 장곡면 : 8455만 (37.19/793.6평, 1층 남서향, 방6 욕1)

충남 홍성 전원주택 매매 시세는 입지와 상태에 따라 천차만별이지만, 평균적으로 2~3억 정도로 형성되어 있습니다. 실시간 홍성군 농가주택 목록은 리브부동산에서 직접 확인하시기 바랍니다.

농가주택은 입지가 외곽지역에 위치한 만큼 도로와의 접근성, 동네 인프라가 중요합니다. 그리고 건축자재, 준공연한, 개조여부, 난방방식, 수로설비 등을 정확하게 파악하셔야 합니다.

일부 농가주택은 매물 외 부가항목을 함께 양도하기도 하는데요. 농기계(구), 텃밭, 대지, 별채, 창고, 농업시설 등은 대표적인 부가항목입니다. 양도물건과 시세를 종합적으로 고려하세요.

한편, 홍성 빈집 정보는 공가랑 홈페이지에서 찾을 수 있습니다. 공가랑은 국토정보공사에서 운영하는 공식 사이트이며, 이외에는 지역신문 벼룩시장, 홍성군청 홈페이지 등에서도 소량 찾을 수 있습니다.

아쉽게도 현재 홍성 빈집 매물은 0건 거래 중인데요. 단독주택 중 빈집은 주택수리비 지원사업으로 인해 매물이 많이 사라졌고, 시세차익을 노리는 투자자에게도 인기가 많아 빈집 찾기가 어렵습니다.

 

 홍성 토지 매매 매물 및 땅값 시세

▶ 실시간 홍성 토지 매물은 리브부동산(Liiv), 네모, 부동산114, 충남 부동산 카페 등에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

리브부동산을 활용하여 토지 매물도 찾아봅니다. 부동산 매물유형만 '토지(주거 외)'로 설정하시면 되며, 현재 충남 홍성 토지 매매 매물은 약 700건 거래 중입니다.

홍성 토지 매매 매물 지역별 땅값 시세 (일부)

• 홍성읍 : 4억 3000만 (604.9평, 전, 자연녹지)
• 홍성읍(송월리) : 7억 3900만 (2466.8평, 임야, 계획관리)
• 구항면 : 1억 8500만 (1613.8평, 전, 계획관리)
• 은하면 : 1억 (411.09평, 전, 계획관리)
• 서부면 : 5억 2500만 (10500평, 임야, 보전관리)
• 결성면 : 1억 4560만 (1220.9평, 전, 생산관리)
• 서부면(신리) : 1억 5650만 (313.9평, 전, 계획관리)
• 갈산면 : 6000만 (445.3평, 임야, 생산관리)
• 홍북읍 : 2억 (468.0평, 대, 계획관리)
• 금마면 : 1억 7000만 (1409평, 전, 계획관리)
• 홍성읍 : 2억 1000만 (150.1평, 전, 제2종 일반주거)
• 홍성읍 : 3억 5000만 (701.8평, 전, 자연녹지)
• 갈산면 : 4억 2000만 (6180.0평, 임야, 농림지역)
• 홍동면 : 8520만 (567.8평, 전, 생산관리)
• 장곡면(상송리) : 6억 (10673.9평, 임야, 보전관리)
• 광천읍 : 2억 4000만 (558.99평, 전, 기타용지)

토지는 사용하려는 현황용도와 지목을 잘 확인하셔야 합니다. 그리고 도시계획, 국토이용, 진입도로 등 투자가치를 확인하고, 지역 부동산을 여러군데 임장하여 정보를 얻는 것이 중요합니다.

실거주와 실경작을 목적으로 농가주택과 토지를 함께 구입한다면, 전원주택 중 대지면적을 넓은 곳으로 선택하는 것도 좋습니다. 대지면적이 넓다면 토지(대지, 임야)도 함께 처분하기 때문입니다.

 

 홍성군 주택구입자금 및 귀농지원금 신청하기

▶ 홍성군청과 정부에서 지원하는 정부지원금 금융상품을 확인하세요. 정부지원금 금리와 한도는 개인별 상황, 부동산 시세에 따라 다소 상이할 수 있습니다.

 

전세계 금리가 상승하면서 충남 주택구입자금 금융상품 금리도 일제히 상승했습니다. 충남 지역 주택구입자금 금리는 최저 3.18%~최고 9.91%를 형성하고 있습니다.

단, 해당 금리는 개인의 연소득과 우대조건, 부동산 공시지가에 따라 달라질 수 있으므로 직접 확인하시는 것이 정확합니다. 당분간 금리는 계속 상승될 것으로 예측되므로 유의하시기 바랍니다.

홍성군 농업기술센터는 귀농인들을 대상으로 농업창업자금, 주택구입자금을 저렴한 금리로 지원합니다. 귀농인이란, 전입일 기준 만 5년 이하의 만 65세 이하 세대주 중 농업 외 산업에 종사하다가 농업을 전업하는 자를 뜻합니다.

• 홍성군 창업지원금 : 세대당 최대 3억 이하 (고정 연2.0%)
• 홍성군 주택구입자금 : 가구당 최대 7,500만 이하 (고정 연2.0%)

 

 맺음말

지금까지 충남 홍성 농가주택, 시골집, 빈집, 단독주택, 전원주택, 토지 매매 매물과 부동산 시세 평균에 대해 알아봤습니다. 되도록 여러가지 부동산 사이트를 이용하셔서 합리적인 선택을 하시기 바랍니다.

 

▼ 주변지역 단독주택, 토지 시세 확인하기

[충남] - 예산 농가주택 토지 빈집 매물, 검색사이트 (시골집, 매매, 귀농귀촌)

[충남] - 서산 농가주택 촌집 토지 매물, 검색사이트 (매매, 시골집, 귀농귀촌)

[충남] - 서천 농가주택 빈집 토지 매물 현황 (시골집, 촌집, 매매, 전원귀농)