부여 농가주택 시골집 토지 매물, 지역별 시세 (매매, 빈집, 단독, 전원)

 부여 농가주택, 토지, 빈집 매물 및 부동산 사이트

충남 부여군은 2021년까지 4,500명의 귀농귀촌인을 유치하고, 귀농농가 소득도 일반농가의 90% 달성을 목표로 대대적인 귀농귀촌 지원사업을 실시하고 있습니다.

이에 많은 인구가 지속적으로 유입되면서 부동산 투자 수요도 급증했는데요. 현재 부여 농가주택, 시골집, 토지 매물은 빠르게 거래되는 중입니다. 각 지역별 부동산 시세와 부동산 사이트는 아래에서 확인하세요.

 

 부여 농가주택, 빈집 찾는 사이트 바로가기

▶ 실시간 부여 농가주택 매물은 리브부동산(KB Liiv), 직방, 부동산114, 부여교차로, 다음 부동산 등에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

본문에서는 KB국민은행에서 운영하는 '리브 부동산(Liiv On)' 사이트를 이용합니다. 일반적인 네이버, 다음 부동산과 달리 자체 매물도 많고, 세제정보와 금융상품도 제공되는 장점이 있습니다.

PC와 모바일 모든 환경에서 사용가능하며, 상단 검색창에 '충남 부여군 (이하 상세)'을 입력합니다. 검색 후 지도를 확대하셔야 매물 목록을 확인하실 수 있으니 참고하세요.

다음으로 매물유형은 '빌라/주택 - 단독주택/전원주택/한옥주택', 거래유형은 '매매'로 설정합니다. 현재 리브부동산에서 거래되는 부여 농가주택 매매 매물은 약 30건 존재합니다.

부여 농가주택 매매 매물 지역별 평균 현황 (일부)

• 규암면 : 2억 6500만 (55.47/118.88평, 2층 남향, 방3 욕2)
• 부여읍 : 3억 2250만 (28.7/129평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 부여읍 : 2억 (21.99/239.88평, 1층 서향, 방2 욕1)
• 임천면 : 2억 7500만 (46.88/155.8평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 충화면 : 1억 9000만 (29.03/76.83평, 1층 남서향, 방2 욕1)
• 양화면 : 2억 5000만 (45.37/269.2평, 2층 남향, 방3 욕1)
• 세도면 : 3억 5000만 (58.86/280.4평, 2층 남향, 방5 욕2)
• 장암면 : 1억 5000만 (28.92/299.46평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 홍산면 : 1억 4000만 (25.1/398.69평, 1층 남서향, 방3 욕1)
• 옥산면 : 3억 7000만 (37.88/747.8평, 1층 남향, 방3 욕2)
• 구룡면 : 1억 5000만 (46.54/294.1평, 1층 남동향, 방4 욕2)
• 내산면 : 3억 (28.97/1347.65평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 외산면 : 1억 9000만 (33.71/323.97평, 2층 서향, 방3 욕1)
• 은산면 : 4억 2000만 (28.91/319.13평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 부여읍(용정리) : 4억 6000만 (29.75/852.74평, 1층 남서향, 방3 욕5)

부여 전원주택 시세는 평균 2억~3억 정도로 형성되어 있으며, 매물 자체가 적은 지역입니다. 전체 부여 농가주택 매물은 KB 부동산(KB Liiv) 사이트에서 직접 확인하세요.

주로 외곽지역에 위치하는 농가주택 특성상 인프라와 생활환경을 유심히 살펴봐야 합니다. 도로 접근성, 난방방식, 개조여부, 건축자재, 수로시설 등 상세사항은 관할 부동산에 직접 문의하세요.

그리고 농가주택과 함께 양도되는 부가항목도 확인하셔야 합니다. 부가항목으로는 농기계, 농기구, 토지(임야, 과수원, 농지, 텃밭), 별채, 축산시설물, 창고 등이 있습니다.

부여 빈집 정보는 공가랑(LX 국토정보공사)에서 확인하시기 바랍니다. 또한, 부여군청 벼룩시장 게시판과 지역 부동산 커뮤니티에서도 일부 빈집을 찾을 수 있습니다.

그러나 현재 부여 빈집 매물은 0건 거래 중이며, 폭등하는 부동산 시장에서의 빈집 투자가치가 높아지면서 개조와 재건축을 실시하는 경우가 많아지고 있기 때문입니다.

 

 부여 토지 임야 매물 현황, 검색사이트

▶ 보다 많은 부여 토지 매매 매물은 네모, 리브 부동산, 벼룩시장, 지역 부동산 카페 등에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

부여 토지 매물도 리브부동산에서 검색할 수 있으며, 매물유형을 '주거 외 - 토지'로 변경하시면 됩니다. 현재 부여 토지 매매 매물은 약 300건 거래되고 있습니다.

부여 토지 매매 매물 지역별 평균 현황 (일부)

• 규암면 : 1억 5000만 (76.53평, 대, 제2종 일반주거지역)
• 규암면 : 5억 5000만 (219.61평, 창고용지, 제2종 일반주거지역)
• 임천면 : 4000만 (620.12평, 전, 생산관리)
• 임천면(만사리) : 4억 (5984.1평, 대, 보전관리)
• 충화면 : 2억 3000만 (12207.3평, 임야, 농림지역)
• 양화면 : 4억 5000만 (5228.1평, 과수원, 농림지역)
• 남면 : 5억 6000만 (2236.7평, 답, 기타지역)
• 옥산면 : 2억 5000만 (739.0평, 답, 기타지역)
• 내산면 : 2억 2000만 (316.62평, 대, 생산관리)
• 홍산면 : 1억 2000만 (418.96평, 답, 생산녹지)
• 구룡면 : 4억 3000만 (846.99평, 전, 계획관리)
• 은산면 : 16억 (8181.0평, 대, 계획관리)
• 부여읍 : 5억 (205.99평, 대, 제1종 일반주거)
• 석성면 : 5억 5000만 (27539.7평, 임야, 농림지역)
• 초촌면 : 2억 6200만 (1190.9평, 답, 계획관리)

토지는 용도변경에 투입되는 비용이 크기 때문에 현재 용도와 지목을 꼭 고려하셔야 합니다. 다음으로 국토이용계획, 도시계획, 건축허가, 권리분쟁 등을 관할 부동산을 통해 확인하세요.

만약 농가주택과 토지를 함께 구입해야 하는 분들은 농가주택 중 대지면적이 매우 넓은 매물을 찾아 보시기 바랍니다. 연면적 대비 대지면적이 넓은 곳은 대지를 포함할 확률이 높습니다.

 

 부여 귀농귀촌지원금, 주택구입자금 신청하기

▶ 부여군청과 정부에서 지급하는 주택구입자금 정부지원금을 확인하세요. 정부지원금 금리와 한도는 연소득과 부동산 공시지가에 따라 결정됩니다.

 

현재 금리는 국제적으로 상승추세이며, 작년 대비 약 +0.25%p 상승하였습니다. 시중의 주택구입자금 금융상품 금리는 3.18% ~ 9.90%로 형성되어 있습니다.

리브부동산을 운영하는 KB국민은행은 3.71% ~ 5.21%이며, 개인의 사정에 따라 변동될 수 있습니다. 이외에도 수많은 금융상품이 있으므로 최대한 여러가지 비교 후 결정하시기 바랍니다. 

부여군 농업기술센터는 귀농인을 대상으로 농업창업 및 주택구입 지원사업을 실시합니다. 농업창업자금은 세대당 최대 3억원, 주택구입자금은 가구당 7,500만원을 연 2.0% 고정금리로 제공합니다.

• 귀농인 대상자격 : 농촌지역 전입일 기준 만 5년 이내의 만 65세 이하 세대주 중 농촌을 전업(겸업)하거나 할 예정인 자. 농림축산부가 지정한 교육과정 100시간 이상 이수. 재촌 비농업인은 이주기한을 적용하지 않음.

 

 맺음말

본문에서는 충남 부여 농가주택, 단독주택, 시골집, 빈집, 토지, 임야 매매 매물과 부동산 사이트 사용방법을 알아봤습니다. 매물이 거의 남지 않았으므로 여러분도 서둘러 찾아 보시기 바랍니다.

 

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