고창 농가주택 시골집 토지 매물, 검색사이트 (빈집, 매매, 전원귀농)

 고창 농가주택 토지 매물정보 및 검색방법

전북 고창군은 대한민국 귀농지역 상위 5위에 오를 만큼 귀농귀촌민에게 인기가 많은 지역입니다. 이는 고창군청의 지역특성화 귀농정책, 특화작목 재배사업 및 고즈넉한 풍경 덕분인데요.

많은 인구가 유입되면서 부동산 실거주 수요가 늘어났고, 부동산 투자 수요와 맞물려 현재 고창 농가주택, 토지, 빈집 매물 거래가 활발한 상황입니다. 따라서, 늦지 않도록 매물을 찾아 보셔야 합니다.

 

 고창 농가주택, 빈집 찾는 사이트 바로가기

※ 실시간 고창 농가주택, 빈집 매물은 리브 부동산(KB Liiv), 직방, 다방, 부동산 커뮤니티 등에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

기본적인 다음, 네이버 부동산은 제외하고 KB국민은행 리브 부동산 사이트를 이용합니다. 단독 매물을 많이 보유하고 있으며, 시세에 따른 세금 정보와 금융상품도 알려줘서 편리합니다.

리브 부동산 홈페이지는 PC와 모바일을 모두 지원합니다. 접속 후 좌측 상단 검색창에서 '전북 고창군 (이하 상세)'을 입력합니다. 지도를 꽤 확대해야 매물을 확인할 수 있으니 참고하세요.

그 다음 주택유형을 전원주택, 단독주택, 한옥주택으로 설정하고 거래방식을 매매로 설정합니다. 현재 기준으로 리브 부동산에서 거래 중인 고창 농가주택 매매 매물은 약 50건 정도입니다.

고창 농가주택 매매 매물 지역별 평균 (일부)

• 아산면 : 4억 (58.99/317.9평, 2층 동향, 방3 욕2)
• 고창읍 : 3억 7500만 (29.94/198.74평, 1층 서향, 방5 욕2)
• 고창읍 : 2억 9000만 (35.93/209.63평, 1층 남향, 방3 욕2)
• 고수면 : 2억 2000만 (34.0/193평, 2층 서향, 방3 욕2)
• 성송면 : 2억 800만 (25.23/225.36평, 1층 서향, 방3 욕1)
• 공음면 : 1억 5000만 (29.7/931.09평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 무장면 : 1억 7500만 (23.89/555.34평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 해리면 : 3억 5000만 (40.27/1517.3평, 1층 남향, 방3 욕2)
• 심원면 : 1억 6000만 (26.22/91.05평, 1층 남서향, 방3 욕1)
• 부안면 : 1억 5000만 (29.94/199.95평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 흥덕면 : 3억 6000만 (34/198평, 1층 북향, 방3 욕1)
• 신림면 : 2억 8000만 (34.99/200평, 1층 북동향, 방3 욕2)

고창 농가주택 시세는 대부분 1억~4억 사이에서 형성되어 있으며, 주변 지역과 동등한 수준입니다. 다만, 주택상태와 도시계획에 따라 시세는 크게 달라질 수 있습니다. 전체 고창 농가주택 매물은 리브 부동산에서 직접 확인하세요.

주로 농가주택은 도심지역으로부터 벗어난 외곽지역에 위치합니다. 그래서 난방연료, 난방방식, 도로접근성, 보수여부, 인프라 등을 중점적으로 보셔야 합니다.

특히 매물소개에 기재된 부가옵션, 주변환경 정보를 꼼꼼하게 읽어 보세요. 일부 농가주택은 본체와 함께 별채, 농기구, 과수원, 대지, 양계장, 농작물 등을 함께 판매하기 때문입니다.

전북 고창 빈집 정보는 LX 공가랑 홈페이지에서 찾을 수 있습니다. 또는 고창군청 농업기술센터와 지역 커뮤니티를 통해 빈집 매물 거래를 찾아 보셔도 됩니다.

현재 고창 빈집 매물은 5건 거래 중이며, 다른 지역에 비해서는 많은 편입니다. 빈집은 주변 시세보다 저렴하고 주택 수리비를 지원받을 수 있기 때문에 금방 거래되니 수시로 확인하세요.

 

 고창 토지 농지 매물 정보, 검색방법

※ 실시간 고창 토지 매물은 리브 부동산, 네모, 고창벼룩시장, 지역 커뮤니티 등에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

다음으로 리브 부동산을 활용하여 고창 토지 매물도 찾아보겠습니다. 매물유형만 주택에서 토지로 변경하시면 되며, 현재 리브 부동산에서 거래 중인 고창 토지 매매 건수는 약 300여 개입니다.

고창 토지 매매 매물 지역별 평균 (일부)

• 고창읍 : 2억 7000만 (4576.2평, 임야, 자연녹지)
• 고수면 : 2억 8000만 (1103.0평, 답, 자연녹지)
• 고수면 : 11억 5000만 (8826.6평, 전, 계획관리)
• 성송면 : 1억 560만 (1320평, 답, 계획관리)
• 무장면 : 2억 5740만 (3960.0평, 임야, 생산관리)
• 공음면 : 5억 2000만 (4113.98평, 목장용지, 생산관리)
• 상하면 : 1억 2000만 (593.0평, 대, 계획관리)
• 해리면 : 3억 6000만 (12299.9평, 임야, 보전관리)
• 심원면 : 4억 8700만 (1392.7평, 답, 보전관리)
• 부안면 : 2억 9500만 (2151.06평, 전, 보전관리)
• 신림면 : 1억 5626만 (2403.9평, 답, 생산관리)
• 대산면 : 9880만 (1234.6평, 답, 기타용도)

토지의 경우 진입도로, 수로시설 같은 편의기능과 더불어 도시계획, 국토이용계획, 건축허가, 용도지역 구분 등의 미래 가치를 중점적으로 확인하셔야 합니다.

참고로 단독주택과 토지를 함께 구하셔야 한다면, 농가주택 중 연면적보다 대지면적에 지나치게 넓은 곳을 찾아보세요. 이런 곳은 대지(농지, 임야, 과수원 등)와 주택을 함께 판매합니다.

 

 고창 귀농귀촌 지원금, 정부지원금 신청하기

※ 고창군청과 정부에서 제공하는 농업인(귀농인) 정부지원금을 확인하세요. 개인의 소득조건, 이주조건 등에 따라 지원금 한도와 금리가 달라질 수 있습니다.

 

전북 고창 귀농귀촌 지원사업 중 귀농농업창업 및 주택구입 지원사업에 대해 살펴봅니다. 귀농 초기 비용부담이 큰 창업비용과 주택구입자금을 지자체에서 저렴한 금리(연 2.0% 고정)로 지원하는 사업입니다.

• 귀농귀촌 지원사업 지원자격 : 농촌지역(고창군) 전입일 직전 1년 이상 농촌 외에 거주한 자. 재촌비농업인은 현재 기준 농촌지역에 주민등록 1년 이상 등록된 자. 만 65세 이하 세대주. 지정교육 100시간 이상 이수.
• 주택구입자금 지원금 : 가구당 7500만원 이하 (연 2.0%)
• 농업 창업비용 지원금 : 세대당 3억원 이하 (연 2.0%)

또한, 리브 부동산은 KB국민은행에서 운영되는 만큼 맞춤형 금융상품 정보도 바로 제공합니다. 국민은행에서 제시하는 금리는 현재 기준 최저 2.83% ~ 최고 7.91%이며, 실시간 변동됩니다.

그러나 KB국민은행 외 저렴한 금리를 제공하는 금융상품도 많습니다. 자금규제가 심각해진 상황이니 만큼 되도록 여러가지 금융상품 금리를 비교 후 선택하시기 바랍니다.

 

 맺음말

본문에서는 리브 부동산, 직방, 네모, 지역 부동산 커뮤니티 등을 활용하여 전북 고창 농가주택, 토지, 빈집, 시골집, 전원주택 매매 시세와 매물을 알아봤습니다. 여러분만의 아늑하고 합당한 공간을 잘 찾아 보시기 바랍니다.