증평 농가주택 토지 빈집 매물, 검색방법 (시골집, 매매, 전원귀농)

 충북 증평 농가주택, 빈집, 토지 매물 정보

충청북도 증평군은 새뜰마을사업과 귀농인의 집 사업을 필두로 여러가지 귀농귀촌 지원정책을 시행하고 있습니다. 이로 인해 꾸준히 외부인구가 유입되고 인프라도 확장되고 있는데요.

기존 증평 부동산 수요와 실거주민의 수요가 합쳐지면서 증평 농가주택, 빈집, 토지 매물의 수가 급격히 감소하는 추세입니다. 따라서, 되도록 빨리 부동산 매물을 찾아 보시는 것이 좋습니다.

 

 증평 농가주택, 빈집 찾는 사이트 바로가기

▶ 실시간 증평 농가주택 매물은 리브 부동산(Liiv On), 직방, 네이버, 벼룩시장 등에서 바로 확인하실 수 있습니다. 금일 등록된 주택 목록을 확인해보세요.

 

흔히 사용하는 네이버, 다음 부동산은 제외하고 KB국민은행 리브 부동산(Liiv)을 활용합니다. 자체 매물이 많고 세금과 금융상품 정보를 함께 얻을 수 있어서 편리한 부동산 사이트입니다.

사용방법은 지도조회 형식이며, 좌측 검색란에 '충북 증평군'을 검색하세요. 검색한 지역의 매물 목록은 지도를 어느정도 확대하셔야만 확인하실 수 있습니다.

매물유형은 빌라/주택 - 한옥/단독/전원주택으로 설정하고, 거래방식은 매매/전세/월세 중 원하는 것을 선택합니다. 현재 증평 농가주택 매매 매물은 약 50건 존재하며, 지역별 현황은 다음과 같습니다.

증평 농가주택 매매 매물 지역별 현황 (일부)

• 증평읍 : 1억 6,500만 (28.333/41.35평, 2층 북서향, 방3 욕1)
• 증평읍 : 2억 6,000만 (31.26/146.1평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 증평읍(덕상리) : 5억 5,000만 (63.25/276.15평, 2층 남향, 방3 욕2)
• 증평읍(미암리) : 3억 7,500만 (47.72/344.85평, 1층 동향, 방3 욕2)
• 증평읍(죽리) : 5억 (72.83/413.21평, 2층 남동향, 방4 욕3)
• 도안면(도당리) : 2억 4,500만 (28.05/190.27평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 도안면(도당리) : 1억 8,000만 (20.19/79.86평, 1층 남향, 방2 욕1)
• 도안면(석곡리) : 1억 7,000만 (22.66/341.22평, 1층 남향, 방3 욕1)
• 도안면(도당리) : 3억 8,000만 (50.44/329.72평, 2층 남향, 방3 욕2)

충북 증평 농가주택 시세는 청주시, 괴산군에 비해 저렴한 편입니다. 단, 전원주택의 상태와 입지에 따라 시세가 크게 변동될 수 있으니 참고하세요. 전체 농가주택 매물은 리브 부동산에서 직접 확인하실 수 있습니다.

농가주택의 입지조건은 주로 외곽에 존재하므로 도로 접근성과 주변 인프라를 자세히 확인하셔야 합니다. 난방방식(LPG, 지역난방)과 복층여부, 건축물용도를 모두 확인하세요.

그리고 일부 매물은 농가주택 외 포함된 부가옵션이 명시되어 있습니다. 부가옵션은 토지, 별채, 텃밭, 과수원, 양계장, 농기구 등이 있으니 필요한 옵션이 있는 경우 가격을 잘 계산해 보세요.

또한, 증평 빈집 정보는 LX 공가랑 홈페이지에서 검색하실 수 있습니다. 혹은 지역 부동산 카페와 증평군청 홈페이지를 활용하여 추가로 찾아보셔도 좋습니다.

최근 빈집은 시세가 비교적 저렴하고 귀농귀촌 지원사업 대상으로 지정되어 인기가 많습니다. 현재 증평 빈집 매물은 5건 정도 존재하며, 시세는 약 3,000만~1억 선으로 형성되어 있습니다.

 

 증평 토지, 농지, 임야 매물 및 검색방법

▶ 실시간 증평 토지(농지, 임야, 과수원) 매물은 리브부동산, 네모, 직방, 지역 커뮤니티 등에서 확인하실 수 있습니다. 여러가지 부동산 사이트를 활용하세요.

 

KB국민은행 리브 부동산은 토지에 대한 검색도 용이하며, 매물유형만 주거 외 - 토지로 변경하시면 됩니다. 현재 증평 토지 매매 매물은 약 200건 거래 중입니다. 대략적인 지역별 현황은 아래를 참고하세요.

증평 토지 매매 매물 지역별 평균 현황 (일부)

• 도안면 : 1억(458.58평, 답, 생산관리)
• 도안면 석곡리 : 1억 8,700만(389.92평, 대, 계획관리)
• 도안면 석곡리 : 1억 5,000만(938.95평, 전, 생산관리)
• 도안면 광덕리 : 1억 4,000만(1729.08평, 전, 계획관리)
• 도안면 광덕리 : 1억 5,900만(994.01평, 답, 보전관리)
• 도안면 도당리 : 3억 5,460만(590.47평, 답, 생산관리)
• 도안면 도당리 : 1억(399.9평, 과수원, 계획관리)
• 증평읍 남하리 : 2억 3,000만(695.47평, 전, 기타지역)
• 증평읍 남하리 : 6억 1,500만(2278.11평, 답, 계획관리)
• 증평읍 죽리 : 4억 2,100만(2990.5평, 전, 생산관리)
• 증평읍 덕상리 : 1억 2,580만(839.13평, 전, 농림지역)
• 증평읍 내상리 : 4억 3,000만(1011.85평, 답, 자연녹지)
• 증평읍 사곡1리 : 1억 4,400만(1439.89평, 임야, 계획관리)

토지는 도시계획, 국토이용과 같은 투자가치와 원하는 용도로 사용할 수 있는 용도지역 및 지목이 중요합니다. 전 토지 주인의 사용용도도 표기되므로 용도 변경에 대한 비용도 고려할 수 있습니다.

만약 귀농 또는 이사로 인해 농가주택과 토지를 함께 구매하셔야 한다면, 농가주택 중 연면적보다 대지면적이 훨씬 큰 매물을 찾아 보시는 것도 권장드립니다.

 

 증평 귀농귀촌지원사업, 주택구입자금 신청하기

▶ 증평군청과 정부에서 제공하는 정부지원금, 주택구입자금을 확인하세요. 금리가 상승하는 상황에서 최대한 낮은 금리의 금융상품을 찾아 보시기 바랍니다.

 

리브 부동산에서 매물을 고르면, 시세와 소득에 따른 금융상품을 추천받을 수 있습니다. KB국민은행에서 운영하는 부동산 사이트라서 국민은행 금융상품만 검색됩니다.

현재 국민은행 금리는 최저 2.4%~최고 7.8% 정도로 유지되고 있으며, 대표적인 상품들은 위와 같습니다. 다만, 더 저렴한 금리의 금융상품도 많기 때문에 되도록 많은 곳을 비교 후 결정하시기 바랍니다.

또한, 귀농인의 경우 증평군청에서 실시하는 귀농귀촌 지원사업을 신청하세요. 그 중 투자비가 큰 단독주택과 토지, 축산시설, 종자 등의 구입비용을 지원하는 주택구입 및 농업창업 지원금 지원자격은 다음과 같습니다.

• 농업창업 및 주택구입 지원사업 지원자격 : 농촌 외 지역에서 거주하다가 증평군으로 전입한 만 65세 이하 세대주, 농업을 전업 또는 겸업으로 하거나 예정인 자. 전입신고 후 5년 이내 신청 및 지정교육 100시간 이수 필요.

 

 맺으며

지금까지 증평 농가주택, 토지, 시골집, 빈집 매물과 부동산 사이트 활용방법을 알아봤는데요. 금리가 높아지는 상황에서 부담을 줄이려면, 정부지원금과 저렴한 금융상품도 잘 찾아 보셔야 합니다.

 

[충북] - 단양 농가주택 토지 시골집 매물, 검색방법 (매매, 전원생활, 임야 땅)

[충북 귀농귀촌] - 괴산군 농업기술센터 귀농귀촌 사업정보 (지원금, 농기계)